<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А., с участием 

ФИО1 - представителя истца – Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области, 

ФИО2 – представителя ответчика - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2019 по иску Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Администрация сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к ответчику - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, по тем основаниям, что снятие земельного участка как ранее учтенного с кадастрового учета необходимо для муниципальных нужд и возможно только на основании судебного акта. 

Из иска следует, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью сельского поселения - истца. 

В настоящее время истец формирует земельный участок для благоустройства территории села Мокша, и местоположение вновь формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей. Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует. 

ФИО1 – представитель истца, просила удовлетворить заявленные требования и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

ФИО2 – представитель ответчика, пояснила, что исковые требования ответчик признает в полном объеме.

Третьим лицом - филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области возражений по существу заявленных требований не представлено, третье лицо извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Установлено, что земельный участок, указанный в иске, является собственностью сельского поселения Мокша мунициплаьного района Большеглушицкий Самарской области, поставлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, что не оспаривается сторонами, выпиской из ЕГРН. 

Судом установлено, как не оспариваемый сторонами факт, что в настоящее время истец формирует земельный участок для благоустройства территории с. Мокша, что следует из иска, местоположение формируемого земельного участка частично совпадает с местоположением указанного выше земельного участка, то есть последний препятствует формированию и постановке на учет нового земельного участка, предназначенного для иных целей. 

Спор о владении и пользовании земельного участка с указанным выше кадастровым номером отсутствует, что не отрицается сторонами и подтверждается также выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка, указанного в иске, кадастровым номером №, установлено ограничение права в виде: не препятствовать доступу для ремонта и облуживания газопровода низкого давления, охранная зона 4 метра, дата регистрации ограничения (обременения) права 20.04.2017, номер такой регистрации № при этом не определено лицо, в пользу которого такое ограничение (обременение) права установлено. 

Судом установлено, что из копии уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 02.11.2018 года следует, что указанный в иске земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

В ст. 19 Земельного кодекса РФ установлено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Анализ положений Земельного кодекса РФ и ГК РФ позволяет сделать вывод, что собственник имеет право распорядиться земельным участком путем его ликвидации, снятии с государственного кадастрового учета, для собственных и иных целях, не противоречащих закону. 

При этом следует иметь ввиду положения ст. 11.8 Земельного кодекса РФ, в которой установлено, что возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса. Сервитуты, публичные сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых или измененных земельных участков в прежних границах. Не указанные в пунктах 2, 4 и 5 настоящей статьи обременения (ограничения) прав, за исключением обременений (ограничений) прав, возникших на основании договоров, сохраняются в отношении образуемых земельных участков, измененных земельных участков в прежних границах. В случае, если такие обременения (ограничения) прав на земельные участки установлены на основании договоров, применяются установленные пунктом 4 настоящей статьи правила о заключении договоров, об изменении договоров.

В ст. 11.9 Земельного кодекса РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Анализ положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом положений Письма Минэкономразвития России от 25.05.2016 N ОГ-Д23-6503, позволяет сделать вывод, что земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Судом установлено, что указанный земельный участок является ранее учтенным, не преобразуемым, правообладателем его является истец, имеющий намерение распорядиться земельным участком таким образом как об этом указано в иске, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра только на основании вступившего в законную силу решения суда, что допустимо, поскольку это не будет нарушать публичный правопорядок, а также охраняемые законом права и интересы заинтересованных и третьих лиц, об этом также говорится и в указанном выше уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Администрации сельского поселения Мокша муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 938 кв.м., из земель населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право собственности сельского поселения Мокша муниципального района 

<

адрес> на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> из земель населённых пунктов, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия земельного участка, кадастровый № с кадастрового учета и для прекращения записи об ограничении права в виде: не препятствовать доступу для ремонта и облуживания газопровода низкого давления, охранная зона 4 метра, дата регистрации ограничения (обременения) права ДД.ММ.ГГГГ, номер такой регистрации №

При образовании нового земельного участка в границах указанного выше земельного участка с кадастровым номером № ограничение права в виде: не препятствовать доступу для ремонта и облуживания газопровода низкого давления, охранная зона 4 метра. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>