11RS0003-01-2025-001638-36 Дело № 2-1270/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 07 октября 2025 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Инта" о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МОГО "Инта" о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Инта, ____. В обоснование требований указала, что в период с __.__.__ по __.__.__ являлась нанимателем указанного жилого помещения, и была зарегистрирована в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения №__ от __.__.__. По неграмотности выписалась из данного жилого помещения, но продолжает в нем проживать и оплачивать коммунальные услуги. Хотела вновь прописаться в указанной квартире, но в паспортном столе истцу было отказано. Истец обратилась в администрацию МО "Инта", но ей было рекомендовано обратиться с иском в суд. 

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилое помещение по адресу: г. Инта, ____ является собственностью МО "Инта". В 2018 г. ФИО1 заключила договор социального найма от __.__.__ №__ в качестве нанимателя указанного жилого помещения. До настоящего времени ключи от данного жилого помещения не были переданы наймодателю – администрации МО "Инта", что подтверждает фактическое использование истцом указанного жилого помещения, независимо от места фактического проживания, а также не позволяет предоставить указанное жилое помещение гражданам, имеющим на это соответствующее право и учитывать указанное жилое помещение в качестве свободного (пустующего). Учитывая, что снятие истца с регистрационного учета из спорного жилого помещения носило временный характер, ответчик не возражает против удовлетворения иска. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилое помещение по адресу: г. Инта, ____ находится в муниципальной собственности. __.__.__ ФИО1 выдан ордер на вселение в спорную квартиру на состав семьи три человека (л.д. 5). __.__.__ между администрацией МО ГО "Инта" и ФИО1 заключен договор социального найма №__ жилого помещения по адресу: ____, г. Инта, ____, на основании постановления администрации МО ГО "Инта" (л.д. 6,7). Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: сын А.С., сын П.С.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения по адресу: г. Инта, ____, истец имела регистрацию в квартире с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 17).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от __.__.__ №__ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, само по себе снятие истца с регистрационного учета по месту жительства не свидетельствует о фактическом выезде нанимателя их квартиры и об отказе от договора социального найма. 

Истец не сдавала ответчику квартиры по обходному листу, не передала ключи от квартиры, фактически квартиру от своих вещей не освободила. В связи с чем договор социального найма между истцом и ответчиком не прекратился. 

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Однако поскольку договор социального найма от __.__.__ между сторонами является действующим, основания для заключения нового договора отсутствуют. Суд считает возможным в целях недопущения дальнейшего нарушения прав истца признать указанный договор действующим в решении суда и признать право истца на регистрацию в указанной квартире по месту жительства. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор социального найма №__ от __.__.__, заключенный между Администрацией МО ГО "Инта" и ФИО1, __.__.__ г.р., в отношении жилого помещения по адресу: ____, г. Инта, ____, действующим.

Признать за ФИО1, __.__.__ г.р., уроженкой ____а Коми АССР, право пользования жилым помещением по адресу: ____, г. Инта, ____, в том числе право на регистрацию по месту жительства по адресу. ____, г. Инта, ____.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева