Дело № 2-1216/2019

22RS0011-02-2019-000710-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Алонцевой О.А.

при секретаре Ген О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Просила признать за ней право собственности на комнату , секции , расположенной в жилом доме .... В обоснование требований указала, что зарегистрирована и проживает в данной комнате вместе с двумя несовершеннолетними детьми. Данную комнату приобрела в собственность ее мать – ФИО2, в результате обмена. 14.04.2018 ФИО2 умерла. Согласно выписке из единого государственного реестра градостроительной деятельности от ***; выписке из технического паспорта на помещение от 20.04.2007, выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.10.2018, нумерация комнаты поменялась. После смерти истцу не удалось найти договор обмена жилых помещений, в результате чего она не может зарегистрировать свое право на указанную комнату в порядке наследования после смерти матери.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя Администрации города Рубцовска, решение вынести на основании представленных суду доказательств. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно сведениям, предоставленным Сибирским Филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Рубцовское отделения, имеются сведения о принадлежности жилого помещения в секции в доме по ... в ... ФИО3, а также отсутствуют сведения о существовании в составе жилого ... в ... жилых помещений с номерами 25/111 и 111.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от ***, ФИО3 комнату по адресу: ..., общей площадью 19,28 кв.м, в т.ч. жилой площадью 12,02 кв.м.

Согласно договору купли-продажи от *** ФИО3 продал вышеуказанную комнату ФИО4

Как следует из Постановления Администрации г.Рубцовска от 15.03.1993 ФИО2 с семьей из двух человек разрешено произвести обмен двухкомнатной ..., жилой площадью 30,20 кв.м на приватизированную комнату в малосемейном общежитии по ..., жилой площадью 12 кв.м, принадлежащую ФИО4.

Вместе с тем, согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений от 15.03.2019 , сведения о собственнике жилого помещения по адресу: ..., секция 29, комната 1 отсутствуют.

Также не имеется сведений и о собственнике жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений от 18.12.2018 .

Как следует из постановления Администрации ... от *** «Об упорядочении статуса жилых помещений... ......», нумерация комнаты в секции по ... изменена на .

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

*** ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО от ***.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из комнаты в секции по ... в ..., которую умершая в установленном законом порядке при жизни не оформила.

Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди является дочь умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ТО от 25.01.1990.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно показаниям истца, она устно обращалась к нотариусу, однако ей пояснили, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на комнату и документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО2 на указанное помещение, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей будет отказано.

Согласно ответам нотариусов Рубцовского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ***, не заводилось.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, у суда не имеется.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

При приобретении данной комнаты в собственность ФИО2, в нее также была прописана истец ФИО1, которая и до настоящего времени проживает и зарегистрирована в данном помещении со своими детьми, а также несет бремя содержания данного имущества.

Сведений о том, что признание за истцом права собственности на комнату в секции по ..., нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, в материалах дела не имеется, и судом не установлено.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату в секции по проспекту Ленина, ..., в городе Рубцовске, ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий О.А. Алонцева