Дело № 2-1903/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков **.** 2017 года 

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

с участием прокурора Спроге Е.В.,

при секретаре Никитиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, по 1/2 доле в праве собственности каждый. В октябре 2011 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3 В настоящее время совместное проживание с ФИО3 невозможно, поскольку помощи по содержанию и ремонту жилья он не оказывает, его поведение подает отрицательный пример ФИО2 ФИО3 неоднократно было предложено выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он не освободил квартиру от личных вещей и регистрации. Членом семьи истцов ответчик не является, в дальнейшем истцы не намерены предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просят выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №** без предоставления другого жилого помещения, признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ответчик на момент вселения приходился истице сожителем. На протяжении нескольких лет ответчик работает вахтовым методом, но иногда возвращается для проживания в спорное жилое помещение. Добровольно освободить жилое помещение от вещей и документов не желает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, позицию по делу не представил. Посредством телефонной связи сообщил, что в настоящее время проживает в г. С.. 

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли продажи квартиры от **.**.2011 истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**, по 1/2 доле в праве собственности каждый. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5,6,7-8).

Из выписки из лицевого счета №** от **.**.2017 следует, что с **.**.2011 в квартире №** в доме №** по Р. пр. в городе Пскове зарегистрированы истец ФИО1, с **.**.2011 – истец ФИО2, с **.**.2011 – ответчик ФИО3 (л.д.9).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удовлетворяя заявленные исковые требования о выселении ответчика из спорной квартиры и признании его утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, проживание ответчика в квартире и сохранение регистрации в ней по месту жительства нарушает права истцов как собственников жилой площади, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком не представлено доказательств и судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ввиду признания судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**

В совокупности изложенного, заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2. к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.1974 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №** в доме №** по Р. проспекту в городе Пскове.

Выселить ФИО3, **.**.1974 года рождения, из квартиры №** дома №** по Р. проспекту в городе Пскове без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по г.Пскову ФИО3, **.**.1974 года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. №**, кв. №**.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено **.** 2017 года.