УИД 

<

Номер обезличен>

Дело 

<

Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

Дата обезличена> г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Горожаниной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 59 160 рублей 42 коп., а также пени, начисленной за просрочку платежей за период с 11 августа 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 2 980 рублей 86 коп., в обоснование требований указав, что ООО «Городские коммунальные системы» заключило публичный договор на оказание коммунальных услуг с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. Собственниками указанной квартиры являются ФИО1 и несовершеннолетняя Л., с которым совместно проживает ФИО2 Принятые на себя обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчики не выполняют. За период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам составила 59 160 рублей 42 коп. Также за период с 11 августа 2017 года по 30 апреля 2018 года должникам начислена пеня в размере 2 980 рублей 86 коп. 

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно поступившего заявления истец поддерживает требования, в том числе, к ответчику, привлеченному к участию в деле по инициативе суда. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поступившей ранее телефонограммы просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с требованиями согласна.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам, при этом также учитывает, что в целях извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства судом были предприняты исчерпывающие и необходимые меры в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Судом выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению ответчиков, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений. 

Кроме того, в силу ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за 

Согласно ст. 155 ЖК РФ: 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 и несовершеннолетней Л. - по ? доли в праве общей долевой собственности с 

<

Дата обезличена>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>. 

Ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя Л. зарегистрированы в указанном жилом помещении, пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом обязанность по своевременной оплате оказанных услуг не исполняется в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. 

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела сведениями ОВМ МО МВД России «Зейский» от 

<

Дата обезличена> и справкой КУМИ г. Зея от 

<

Дата обезличена>, согласно которым ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

Дата обезличена>, совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя Л., 

<

Дата обезличена> года рождения. ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу 

<

Дата обезличена>. 

Родственные отношения между ответчиками ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетней Л. подтверждены актовой записью о рождении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, согласно которой ответчики ФИО4 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетней Л., 

<

Дата обезличена> года рождения.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года по адресу: 

<

адрес>, составила 59 160 рублей 42 коп. 

Указанный расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, является верным, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в том числе: расчет задолженности, Устав ООО «Городские коммунальные системы», договор энергоснабжения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, договор энергоснабжения 

<

Номер обезличен>, договор поставки питьевой воды 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, дополнительное соглашение к договору поставки питьевой воды 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, договор на оказание услуг 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, договор на оказание услуг 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, постановление Правительства Амурской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области», постановление Правительства Амурской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>», приложение 

<

Номер обезличен> к решению Зейского городского Совета народных депутатов от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/в от 

<

Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2018 годы», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/в от 

<

Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2018 годы, о внесении изменений в приказы УГРЦиТ области», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/т от 

<

Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2016-2019 годы. О внесении изменений в приказы УГРЦиТ Амурской области», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/у от 

<

Дата обезличена> «Об установлении тарифов на услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов на 2016-2020 годы», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/т от 

<

Дата обезличена> «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями на 2017 год», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/в от 

<

Дата обезличена> «о внесении изменений в приказы УГРЦиТ области», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/э от 

<

Дата обезличена> «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей амурской области на 2018 год», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/т от 

<

Дата обезличена> «Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями на 2018 годы», Приказ УГРЦиТ Амурской области 

<

Номер обезличен>-пр/т от 

<

Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2017-2022 года. О внесении изменений в приказы УГРЦиТ области».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с положениями ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из смысла ст.26 ГК РФ, за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители. 

Согласно п.3 ст.28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. 

В соответствии с ч. 1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). 

В силу ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку судом установлено, что сособственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, то в соответствии с вышеуказанными нормами, ответчики ФИО1 и ФИО5, как ее родители, в равной мере должны нести имущественную ответственность за своего ребенка, в связи с чем суд приходит к выводу что задолженность по коммунальным платежам в части доли несовершеннолетней Л.подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский» от 

<

Дата обезличена> и справке КУМИ 

<

адрес> от 

<

Дата обезличена>, ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

Дата обезличена>.

Поскольку каких-либо доказательств проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении в предъявленный к взысканию период суду не представлено, названный ответчик снята с регистрационного учета в данном жилом помещении до начала такого периода образования задолженности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания указанной задолженности с ФИО2 и в иске к данному ответчику отказывает.

В соответствии с названными выше нормами, ответчик ФИО1, как собственник ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении и законный представитель несовершеннолетнего собственника и ответчик ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего собственника, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 59 160 рублей 42 коп., а также сумма начисленной пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в следующем порядке: с ответчика ФИО1 – соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности на спорное жилое помещении и в размере ? доли суммы задолженности, соразмерной принадлежащей несовершеннолетней Л. ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение; с ответчика ФИО3 – ? доля суммы задолженности, соразмерной принадлежащей несовершеннолетней Л. ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца полежит взысканию сумма задолженности по коммунальным платежам за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 44 370 рублей 31 коп., с ответчика ФИО3 – 14 790 рублей 11 коп.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему: 

Истец просит взыскать пени в размере 2 980 рублей 86 коп. за период с 11 августа 2017 года по 30 апреля 2018 года, начисленную в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных услуг. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в рассматриваемом случае оплата за потребляемые коммунальные услуги своевременно не производилась, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО3 пени за заявленный период также подлежащими удовлетворению. 

При этом, при определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд, полагает размер пени, предъявленной к взысканию соразмерным последствиям нарушения обязательства, исходит из принципа соразмерности меры ответственности за ненадлежащее исполнение возложенных на ответчиков обязанностей по полной и своевременной оплате потребленных услуг, соотношения размера взыскиваемой пени и задолженности, считает возможным взыскать с указанных ответчиков пени в заявленном истцом размере в полном объеме.

Сумма пени также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в следующем порядке: с ответчика ФИО1 – соразмерно принадлежащей ей ? доли в праве собственности на спорное жилое помещении и в размере ? доли суммы пени, соразмерной принадлежащей несовершеннолетней Л. ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение в сумме 2 235 рублей 64 коп.; с ответчика ФИО3 - ? доля суммы пени, соразмерной принадлежащей несовершеннолетней Л. ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение - 745 рублей 22 коп.

Исходя из изложенного, на основании ст.98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований - с ответчика ФИО1 в сумме 1 548 рублей 18 коп., с ответчика ФИО3 в сумме 516 рублей 05 коп.

Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена платежными поручениями 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> и 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, имеющимися в материалах дела. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» 48 154 рубля (сорок восемь тысяч сто пятьдесят четыре рубля) 13 коп., в том числе: задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года в сумме 44 370 рублей 31 коп., пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с 11 августа 2017 года по 30 апреля 2018 года в сумме 2 235 рублей 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 548 рублей 18 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» 16 051 рубль (шестнадцать тысяч пятьдесят один рубль) 38 коп., в том числе: задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2018 года в сумме 14 790 рублей 11 коп., пени за несвоевременную оплату предоставленных коммунальных услуг за период с 11 августа 2017 года по 30 апреля 2018 года в сумме 745 рублей 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 516 рублей 05 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Клаус Н.В.

Мотивированное решение составлено 04 июня 2019 года.

Судья Клаус Н.В.