дело № 2-550/2019 № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Войцеховской С.П.

с участием истца ФИО1

ее представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу : 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик. С 2014 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить, пояснила, что квартира в 

<

адрес>, ей досталась по наследству от мужа ФИО6 ФИО4 это дочь ее сына ФИО8, ее внучка. Она прописана в ее квартире с 1988 года, не проживает в ней с 2014 года, она выехала за пределы 

<

адрес>, на звонки не отвечает. Конфликтных отношений с ответчицей не было, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала. 

Ответчик ФИО3, представитель 3-го лица ОП № 4 МУ МВД России "Волгодонское" в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" (пункт 13) в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГСА, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу : 

<

адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 12.04.2013 года, Выпиской из ЕГРН от 18.07.2019 года. 

С 03 апреля 2001 года и по настоящее время истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Это подтверждается копией паспорта истца.

В данной квартире с 20 июля 1988 года зарегистрирована родственник истца : внучка ФИО3, что подтверждается адресной справкой. 

В квартире истца в 

<

адрес>, ответчик проживала с 1988 по 2014 год в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Ответчик с 2014 года и по настоящее время не проживает по месту своей регистрации в квартире истца, собственных вещей в квартире истца не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, намерений вселиться в жилое помещение либо сохранить за собой право проживания в нем ответчик не проявлял. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил, непроживание ответчика в жилом помещении истца носит добровольный характер и не связано с каким-либо конфликтом. 

За период с 2014 года и по настоящее время ответчик не предъявлял к истцу каких-либо требований о нечинении препятствий в пользовании квартирой или о намерении вселиться в нее. 

Указанные обстоятельства вселения ответчика в жилое помещение истца, его проживания в нем, а затем оставления его, подтверждаются пояснениями истца, справкой Администрации 

<

адрес> сельского поселения Дубовского района РО от 22.07.2019 года. 

Факт непроживания ответчика в квартире истца с 2014 года и до настоящего времени подтверждается пояснениями истца, справкой Администрации 

<

адрес> сельского поселения Дубовского района РО от 22.07.2019 года. 

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчик не имеет намерение пользоваться квартирой истца, утратил интерес к использованию данного жилого помещения, т.к. не проживает в нем на протяжении 5 лет, имеет другое постоянное место жительство.

В этой связи суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением истца в 

<

адрес>, т.к. добровольно отказался от использования квартиры истца для проживания в связи с выездом на другое постоянное место жительства и перестал быть членом семьи истца как собственника квартиры. 

Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает для него неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца. 

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу : 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 июля 2019 года. 

Судья 

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко