50RS0005-01-2023-003686-54 

Дело № 2-3531/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания Барановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Администрации Дмитровского городского округа Московской области к ФИО1 ФИО7, ФИО4 ФИО8 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка и демонтаже ограждения, взыскании неосновательного обогащения,

при участии: представителя истца Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> по доверенности – ФИО5; ответчиков по делу – ФИО3, ФИО2

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованием к ФИО3, ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения самовольно занятую часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 59 кв.м, прилегающую к южной границе земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; обязании освободить самовольно занятый участок, демонтировать ограждения; взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основному долгу в размере 

<

данные изъяты> руб. и неустойки в размере 

<

данные изъяты> руб. солидарно. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что в 2022 г., по месту нахождения земельного участка с кадастровым номером №, проведено выездное обследование, по итогам которого ДД.ММ.ГГГГ визуально установлено наличие признаков нарушения обязательных требований (использование земельного участка без оформленных прав на земельный участок) в действиях правообладателей; ДД.ММ.ГГГГ в адрес гр. ФИО3 и гр. ФИО2 направлены уведомления №.2; №.2 о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и о возможности увеличения площади собственного земельного участка с кадастровым номером №, путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, так же, в случае несогласия с предоставленным вариантом оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, предлагалось освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН; ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО3 и гр. ФИО2 объявлены и направлены Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-П/2022; № П/2022, в которых предлагалось перенести ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010326:14 в соответствии с данными ЕГРН; ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведено повторное выездное обследование, по итогам которого какие-либо изменения в части переноса ограждения не обнаружены.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании уточненные исковые требования признали.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 принадлежит земельный участок с К№, площадью 1423 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (1/2); ДД.ММ.ГГГГ Администрация составила акт № выездного обследования земельного участка, путем визуального обследования установлено наличие признаков нарушения обязательных требований (использование земельного участка без оформленных прав на земельный участок) в действиях правообладателей; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 и ФИО2 направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.2; №.2, извещающие о недопустимости нарушения требований действующего законодательства и о возможности увеличения площади собственного земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010326:14, путем оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 объявлены и направлены Предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-П/2022; № -П/2022, в которых предлагалось перенести ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:04:0010326:14 в соответствии с данными ЕГРН; ДД.ММ.ГГГГ составлен акт № выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из которого следует, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером № самовольно занят земельный участок площадью 59 кв.м, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером №.

Администрации Дмитровского городского округа ссылается на то, что ФИО3 и ФИО2 пользуются участком, государственная собственность на который не разграничена, без оформления прав на указанный земельный участок, без оплаты пользования указанным земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно неосновательно обогащается.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, если участок самовольно заняли.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, которые лица, виновные в нарушении земельного законодательства, произвели за время незаконного пользования этими участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются гражданами, виновными в указанных нарушениях, или за их счет.

Из ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ответчиками суду доказательств законного использования спорного участка не представлено, из акта следует, что на участке имеется ограждения, истцом представлен расчет суммы неосновательного обогащения за пользование указанного участка, расчет ответчиками не оспорен.

Суд учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание признания ответчиками исков, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 и ФИО2 самовольно занятый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 59 кв.м, прилегающую к южной границе земельного участка с К№, в границах точек (1-2-3-4-5-1) (по координатам № по адресу: 

<

адрес>, обязав в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу решения суда освободить самовольно занятую часть земельного участка и осуществить демонтаж ограждения.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основному долгу в размере № руб. и неустойки в размере № руб., а всего № копейки, солидарно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Дмитровского городского суда А.В. Ланцова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: