Дело № 2-430/2024

48RS0003-01-2023-004449-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего Исаева М.А.,

при секретаре Гриценко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правобережного района г. Липецка к ФИО1 о признании права на долю в праве общедолевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Прокурор Правобережного района г. Липецка обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что прокуратурой Правобережного района г. Липецка проведена проверка соблюдения законодательства, направленного на целевое использование средств материнского капитала, в ходе которой установлено, что ФИО1 является матерью ФИО2 и ФИО3 После рождения второго ребенка ФИО1 26 сентября 2022 года обратилась в ГУ – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Липецкой области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по результатам которого 13 октября 2022 года было вынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом до настоящего времени не оформила указанный индивидуальный жилой в общую долевую собственность с детьми. Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и обязать ФИО1 осуществить регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2 и за ФИО3 право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании помощник прокурора Правобережного района г. Липецка Коврижкина Е.А. исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСФР по Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель ОСФР по Липецкой области по доверенности ФИО4 просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Коврижкиной Е.А., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч. 1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В соответствии с п.п. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 007 N 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. г ч. 15 (1) «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862) 15 (1) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, помимо прочего, после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением второго ребенка ФИО2 ФИО1 приобрела право на получение сертификата на получение материнского (семейного) капитала.

ГУ – УПФР в г. Липецке 05 февраля 2020 года ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (серия МК-12 № 0058905).

02 сентября 2022 года ФИО1 заключила с КПК «Спутник» договор займа, обеспеченного ипотекой, №1811-М на сумму 693144 руб. 10 коп. сроком на 4 месяца с процентной ставкой 17% от суммы займа на приобретение недвижимого имущества – индивидуального жилого дома, общей площадью 100,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 11 договора исполнение заемщиком обязательств по займу обеспечивается залогом (ипотека в силу закона) приобретаемой недвижимости.

06 сентября 2022 года ФИО1 с использованием заемных денежных средств по договору купли-продажи приобрела в собственность индивидуальный жилой дом, общей площадью 100,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

26 сентября 2022 года ФИО1 обратилась в ГУ – ОПФР по Липецкой области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Решением ГУ – ОПФР по Липецкой области №8569 от 13 октября 2022 года заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала удовлетворено.

14 октября 2022 года ГУ – ОПФР по Липецкой области перечислило КПК «Спутник» на расчетный счет, открытый в Липецком Отделении №8593 ПАО Сбербанк, денежные средства в размере 524527 руб. 90 коп.

06 сентября 2022 года ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 100,4 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 декабря 2023 года обременение в виде ипотеки в силу закона на указанный жилой дом отсутствует.

Как следует из материалов дела, ФИО1 до настоящего времени не оформила указанный индивидуальный жилой в общую долевую собственность с детьми, что лишает несовершеннолетних права собственности на имущество.

Таким образом, судом установлено, что обязательство по оформлению долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала на несовершеннолетних детей до настоящего времени не исполнено.

Поскольку размер долей ФИО1 и несовершеннолетних детей в добровольном порядке не определен, право собственности на приобретенное недвижимое имущество подлежит оформлению за ними в равных долях.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ФИО1 нарушено обязательство по оформлению в собственность детей долей в праве собственности на недвижимое имущество, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, чем были нарушены права несовершеннолетних детей, исковые требования прокурора Правобережного района г. Липецка о признании за несовершеннолетними ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и обязании ФИО1 осуществить регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО2 и за ФИО3 право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществить регистрацию права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществить регистрацию права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) М.А.Исаев

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2024 г.