З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 июня 2017 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.,

при секретаре Валееве А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском к ФИО2, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м В данной квартире также зарегистрированы его братья ФИО3 и ФИО2 ФИО2 не проживает в данной квартире на протяжении длительного времени, с ... года. Он уехал из дома, забрав из квартиры все вещи. ФИО2, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, квартплату оплачивает истец и его брат ФИО3, в том числе и за ответчика. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права последнего. Связаться с ФИО2 для добровольного разрешения спора ФИО1 не имеет возможности, поскольку ему не известно место нахождение брата.

ФИО1 первоначально просил суд признать право пользования ФИО2 квартирой ... прекращенным в связи с выбытием в другое место жительства и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В последующем ФИО1 уточнил требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ... и ордера адвоката ... от ..., исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно сообщила, что после смерти матери сторон примерно в ... году их старший брат В.С., забрал ответчика, находившегося в несовершеннолетнем возрасте на постоянное местожительство к себе, он проживал с семьей в .... Со временем связь с ними прервалась, истец не виделся с ответчиком на протяжении длительного времени и не знает, где тот проживает, каких-либо препятствий ответчику в пользовании квартирой он не чинил. Наличие регистрации ответчика в занимаемом истцом и членами его семьи помещении нарушает жилищные права истца. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации (...), извещения о месте и времени проведения настоящего судебного заседания, а также извещения о явке в суд для участия в подготовке дела к судебному разбирательству, то есть юридически значимые сообщения, возвращены в суд почтовой службой по истечении срока хранения. Вместе с тем в силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ данные юридически значимые сообщения, доставленные по адресу регистрации ответчика, считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не получило его, поскольку гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства. При таких обстоятельствах ФИО2 считается надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела. Кроме того, информация о дате слушания дела размещена на сайте Первомайского районного суда г.Пензы, является общедоступной. 

Третьи лица УМВД России по Пензенской области, администрация г.Пензы, своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, администрация г.Пензы письменно просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает. 

Таким образом, с учетом мнения представителя истца, озвученного в судебном заседании, и истца, изложенного в заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц в заочном порядке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей К.Ю.В., А.М.В., суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что квартира ..., находится в муниципальной собственности г.Пензы, что подтверждается сообщением администрации г.Пензы от ... .... Как следует из копии лицевого счета (л.д.5). Данная квартира имеет общую площадь ... кв.м.

Указанная квартира, имевшая жилую площадь ... кв.м., была предоставлена В.Н.А. на семью в составе ... человек, на основании решения ... совета народных депутатов ... ... от ..., был выдан ордер ... от ... (л.д.13,12). Ранее данная квартира имела адрес: ..., в последующем произошло уточнение адреса, в настоящее время объект имеет адрес: ..., что подтверждается справкой о подтверждении адреса от ... (л.д.15) 

Как следует из поквартирных карточек (л.д.12), наряду с нанимателем в квартиру вселились члены его семьи: супруга В.Н.В., сыновья В.С.Н., В.Н.Н. и ФИО1, были поставлены на регистрационный учет по месту жительства .... В последующем в квартире по месту жительства были зарегистрированы и проживали сыновья нанимателя ФИО3 (...) и ответчик ФИО2 (...). Данное обстоятельства сторонами либо третьими лицами не оспаривается.

Супруга нанимателя В.Н.В. умерла ..., наниматель квартиры В.Н.А. умер ..., его сын В.Н.Н. умер ..., что подтверждается свидетельствами о смерти. Впоследствии из квартиры выехал и снялся с регистрационного учета по данному адресу сын нанимателя В.С.Н.(л.д.12 оборот).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства истец, третье лицо ФИО3 и ответчик ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, (л.д.3), копией паспорта истца (л.д.4), копией лицевого счета, выданного ООО «...» (л.д.5). 

Между тем из объяснений представителя истца следует и подтверждается справкой ООО «...» от ... (л.д.9), что фактически в настоящее время в квартире на условиях социального найма проживает ФИО1 и члены его семьи, ФИО1 является основным квартиросъемщиком, ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает на протяжении длительного периода времени, он выехал в ... году, личных вещей его в квартире не имеется.

Свидетели К.Ю.В. и А.М.В. подтвердили данные обстоятельства.

Так, свидетель К.Ю.В., проживающая в квартире ..., показала, что проживает в одном подъезде с В-ными с ... года. Раньше в ... проживал В.Н.В. с .... У них было 5 сыновей - .... В ... или ... году умерла ..., потом ее супруг ... и сын .... ФИО2 был в те годы еще маленький. После смерти матери его к себе забрал старший брат Сергей, который проживал где-то на севере. С тех пор она ни В.С., ни ФИО2 больше не видела. В квартире стал жить ФИО1 с женой и дочкой.

Свидетель А.М.В. показал, что семью В-ных он знает с детства, дружил с истцом У ФИО1 было ... брата - .... В ... году у них умерла мать, затем отец. После смерти матери старший брат В.С. забрал ФИО2 жить к себе, куда-то в .... Он их больше не видел. Вещей ФИО2 в квартире нет, там живет ФИО1 с женой и дочерью. Со слов истца ему известно, что с братьями В.С. и ФИО2 о связи не поддерживает.

Оснований не доверять указанным свидетелям не имеется, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Согласно справке от ..., данной старшим участковым уполномоченным ОП №5 г.Пензы Б.Д.М., ФИО2 по адресу: ..., фактически не проживает.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до ..., к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Части 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ, аналогично положениям ст. 53 ЖК РСФСР, указывают на то, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аналогичные требования предусматривались и ст. 69 действовавшего ранее (до 01.03.2005 г.) ЖК РСФСР.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения или член его семьи может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в том случае, если он добровольно выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Доказательств того, что выезд ФИО2 из спорной квартиры и непроживание в ней на протяжении более 20 лет носит вынужденный характер, обусловлены в том числе наличием конфликтных отношений с иными лицами, проживающими в данном помещении, не имеется. Хотя ответчик и выехал из квартиры в несовершеннолетнем возрасте, но по достижении совершеннолетия (в ... году) и до настоящего времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий ему в этом никто не чинил, доказательств обратного не представлено. Расходы по оплате квартиры ответчик не несет. Из представленных в судебное заседание счетов на оплату услуг следует, что оплату жилья и коммунальных услуг осуществляет истец ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 длительное время, после ... года, в квартире ... не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является, выехал на другое место жительства, после достижения совершеннолетия претензий по вопросу проживания не предъявлял, что указывает на добровольность отказа ответчика от права пользования данным жилым помещением, при этом выезд носит постоянный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату жилого помещения и коммунальных услуг он не осуществляет. Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру на протяжении указанного времени не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования квартирой ... является снятие последнего с регистрационного учёта по указанному адресу. В связи с этим, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд г. Пензы об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы.

Мотивированное заочное решение составлено ....

Судья: ...