Дело № 2-5286/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Березуцкой Л.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский ФИО3,

26 сентября 2017 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа – 

<

адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа – 

<

адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование требований, что "."..г. умерла его мать ФИО4, которая юридически не распорядилась своим имуществом, завещания не оставила. Наследниками по закону первой очереди являются он, ФИО1, и его сестра ФИО2 В состав наследственного имущества умершей ФИО4 входит 

<

...> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую при жизни ФИО4 не зарегистрировала в установленном законом порядке. Просит включить 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, родившейся "."..г. в городе 

<

адрес>, умершей "."..г..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации городского округа – 

<

адрес> ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при наличии для этого оснований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, пояснила, что у матери ФИО4 родилось трое детей: она, братья ФИО1, 1, который "."..г. умер. "."..г. год истец, она ФИО2, действуя от своего имени и имени сына 2, и их мать ФИО4, заключили с администрацией городского округа – 

<

адрес> договор приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно которому, каждому в собственность передавалась по 

<

...> доли квартиры. "."..г. ФИО4 умерла, в связи с чем не успела зарегистрировать возникшее право собственности, что препятствует как истцу, так и ей в принятии наследства оставшегося после смерти матери. 

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от "."..г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от "."..г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой 

<

...> кв.м. 

Указанная квартира на основании договора социального найма №... от "."..г. была предоставлена ФИО2 на состав семьи, состоящий из пяти человек: ей, ФИО2, братьям ФИО1, 1, матери ФИО4, сыну 2 (копия л.д.10-11).

"."..г. 1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Проживающие в четырехкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, её дети: сын ФИО1, дочь ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына 2, обратились в администрацию городского округа – 

<

адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой они проживают, что подтверждается копиям приватизационного дела (л.д.29-36).

04 июня ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

"."..г. между сторонами был заключен договор передачи помещения в собственность граждан №..., однако, ввиду смерти ФИО4, договор и возникшее на его основании право собственности указанных лиц не было в установленном порядке зарегистрировано, что препятствует наследникам по закону истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принять наследство в виде ? доли спорной квартиры после смерти матери ФИО4 

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Судом установлено, что ФИО4 реализовала свое право на приватизацию квартиры, при жизни заключила договора передачи в собственность, но не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на ? доли квартиры. 

Однако указанное обстоятельство, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по приватизации жилья, в которой ему не могло быть отказано, поэтому требования истца - наследника умершей ФИО4, о включении 1/4 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу законны и обоснованны. 

При таких обстоятельствах 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО4 является наследственным имуществом, и подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа – 

<

адрес>, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, родившейся "."..г. в огороде 

<

адрес>, умершей "."..г..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: