Дело №2-102/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Украинец Л.И.,

при секретаре Белянской В.Н.

прокурора Прудникова А.В. 

с участием ответчика ФИО5, представителя ответчика-истца по встречному иску

ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО5, третьи лица ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, Орган опеки и попечительства администрации Ленинского района Республики Крым, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратился с иском к ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО5, третьи лица ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, Орган опеки и попечительства администрации Ленинского района Республики Крым, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что он истец ФИО7 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении с его согласия были зарегистрирован его родственник ФИО1, который никогда не проживал в вышеуказанном домовладении с момента своей регистрации. Также по просьбе ответчицы ФИО8 истец временно пустил проживать её супруга ФИО5 а также их несовершеннолетнюю дочь ФИО5. В 2014 году ФИО8 была снята с регистрации по данному адресу в связи с выездом к своей матери. Однако в 2015 году она опять попросила истца прописать её в спорном доме на два года, что необходимо было ей трудоустройства. В связи с тяжёлым материальным положением семьи, он- истец решил продать спорное домовладение. Поэтому в досудебном порядке ответчикам было направлена претензия о добровольном выселении и снятии с регистрации, однако ответчики претензию не выполнили, в добровольном порядке с регистрации не снялись и не выселились. В связи с чем просит суд признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу 

<

адрес> и выселить ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Представитель истца ФИО7-ФИО2 в судебном заседании в иске ФИО7 настаивает, просит его удовлетворить.

ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился и суду пояснил, что фактически истец выселил его из спорного жилого дома поменял замки в дом не впускает, а истица ФИО8 с ребёнком выехала за пределы 

<

адрес>. Однако в доме остались их вещи, инструменты, стройматериалы, которые он не может забрать. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Ответчица ФИО8 в судебное заседание не явилась повторно, была извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствии либо об отложении рассмотрения дела суду не направила.

Представитель ответчика ФИО3 – в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причин не явки суду не сообщила. 

Представитель истца ФИО4 – в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистраций и кадастру – не явился, были извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил. 

Третье лицо ФИО5 – не явилась, была извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства Ленинского района Республики Крым не явился, причин неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району РК – не явился, был извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил. 

Прокурор в судебном заседании пришёл к выводу об обоснованности иска ФИО9 о признании ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекращении права пользования ФИО8 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу 

<

адрес> и выселении ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

Выслушав пояснения сторон, вывод прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст.209,288 ГК РФсобственник осуществляетправовладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещениемв соответствии с его назначением. Согласно ст.31 ЖК РФнаравне с собственникомжилого помещенияправомпользованияжилым помещениемимеют проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг,детии родители собственника. В случае прекращениясемейных отношений с собственникомжилого помещенияправопользования даннымжилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Требованияистца сводятся к требованиям опрекращенииправапользованияжилым помещением в 

<

адрес> и выселении ответчиков, которые нашли своё подтверждение исследованными полно всесторонне объективно и непосредственно доказательствами по делу.

Поэтому суд пришёл к следующему. Согласно ст.20 ГК РФместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительстванесовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. 

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемогожилого помещенияили признания утратившим правопользованияжилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован в 

<

адрес> (л.д.10) согласно свидетельства о праве собственности является собственников жилого 

<

адрес>.(л.д.11),что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12), копией акта приёма-передачи переселенческого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), копией переселенческого билета серии № от 24.12.1985г (л.д.20), копией кадастрового паспорта на спорный жилой дом общей площадью 85,6 кв. м, которому присвоен кадастровый № (л.д.14) и копией кадастрового паспорта на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес> кадастровый № (л.д.13). Техническая характеристика на указанный жилой дом изложена в техническом паспорте (л.д.15-18). Согласно копии домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении с согласия истца были зарегистрирован его родственник ФИО1, который никогда не проживал в вышеуказанном домовладении с момента своей регистрации. Также по просьбе ответчицы ФИО8 истец временно пустил проживать супруга ответчицы - ФИО5 без регистрации, а также их несовершеннолетнюю дочь ФИО5. В 2014 году ФИО8 была снята с регистрации по данному адресу, в связи с выездом к своей матери. Однако в 2015 году она опять с согласия истца была зарегистрирована в спорном доме сроком на два года. (л.д.21-26).

Из искового заявления следует, что ответчица ФИО8 добровольно, по неоднократному настоянию истца, не снимается с регистрационного учета, а остальные ответчики добровольно не выселяются несмотря на направленные им претензии ДД.ММ.ГГГГ согласно описи (л.д.27,28), что подтверждается также копиями квитанций об отправке претензий, отчётами об отслеживании отправления (л.д. 30-31, 32-33, 34-35, 36-37). Доказательств того, что истец ведёт совместное хозяйство с ответчиками не представлено. Квитанциями о денежных переводах подтверждается, что истец и его представитель направляли ФИО8 денежные средства по просьбе ФИО8 как родственнице для содержания дома, что подтверждается также скриншотами мобильных смс-сообщений. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и выселить их из жилого 

<

адрес>

Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает. 

Суд учитывает, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении проживают без законных на то оснований, так как ФИО8 и ФИО5 были зарегистрированы с согласия истца, а остальные члены семьи были вселены с согласия истца временно. Соглашений между истцом и ответчиками о дальнейшем найме жилого помещения между сторонами не достигнуто. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчиков в сохранении их права пользования на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчикам чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не являются членами семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что между ними и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением. Поэтому суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, а ввиду наличия нахождения в спорном доме вещей ответчиков, то также и их выселению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы на сумму 300 руб.00 коп.(л.д.1) следует взыскать с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд- 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу : 

<

адрес>, прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу 

<

адрес> и выселить ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> зарегистрированного в 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход государства по 300(триста) руб. госпошлины с каждого.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес> в пользу ФИО7 судебные расходы, понесённые истцом при подаче иска на сумму 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14 мая 2018 года. 

Судья Л.И. Украинец