Дело № 2-267/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

при секретаре Прейс О.С.,

представителя истца Икс Е.К. – ФИО5, действующей на основании доверенности от 06.06.2017 года, сроком действия 10 лет (л.д. 35);

представителя ответчика ФИО6 - адвоката Коваленко Л.С., действующей на основании удостоверения №, ордера № от 20.06.2017 года (л.д. 36);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Икс Е.К. к ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Икс Е.К. обратился в Иланский районный суд с иском к ФИО6 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Заявленные исковые требования мотивировал тем, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> – 7 - муниципального имущества двухкомнатной квартиры общей площадью 34.64 кв.м. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. Его место нахождения в настоящее время неизвестно, в квартире он не проживает и никогда за время найма истца не проживал, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания имущества он не несет, не оплачивает коммунальные платежи, в данном жилье не нуждается, каких- либо претензий по жилью не предъявлял. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно, самостоятельно снять с учета указанного гражданина он не имеет возможности, что в настоящее время препятствует ему реализовывать предусмотренные законом права и гарантии. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 10 лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении не подавал. (л.д. 3-4)

Истец Икс Е.К. о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное не явился, суду представил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 44)

Представителя истца Икс Е.К. – ФИО5, выступающая на основании доверенности от 06.06.2017 года, выданной сроком на 10 лет (л.д. 35), в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.48).

Ответчик ФИО6 был извещен о времени, дате и месте судебного слушания, путем направление судебного извещения (л.д. 24), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, доказательства уважительности причин неявки не представил.

Представитель ответчика ФИО6- адвокат Коваленко Л.С., предоставившая удостоверение № и ордер № от 20.06.2017 года (л.д. 36), в судебном заседании по исковым требованиям возражала в полном объеме (л.д.48).

Представитель третьего лица ОМВД России по Иланскому району Миграционный пункт по вопросам миграции надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления долговой связью судебного извещения (л.д. 46), в судебное заседание не явился, суду представил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25).

Представитель третьего лица ГУМВД России по Красноярскому краю надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, (л.д. 46), в судебное заседание не явился, суду представили отзыв на исковое заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении искового заявления в части требования о снятии с регистрационного учета (л.д. 30).

Представитель третьего лица Администрация города Иланский Красноярского края надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления долговой связью судебного извещения (л.д. 46), в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению пленума Верховного суда № 14 от 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В п. 32 названного постановления ВС РФ указал: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и/или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует. Иск Е.К. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>7 - муниципальное имущество двухкомнатная квартира общей площадью 34.64 кв.м. на основании договора социального найма жилого помещения № от 04.04.2016 года (л.д. 13-15), что так же подтверждается решением Администрации города Иланский № от 04.04.2016 года о перезаключении договора социального найма жилого помещения по указанному адресу на Икс Е.К. (л.д. 16).

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 04.04.2016 года, нанимателем является Икс Е.К., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Икс Е.А. – жена; ФИО1 – пасынок; ФИО4 – дочь; ФИО6 – прежний наниматель (л.д.13).

В соответствии с информацией ОМВД России по Иланскому району Миграционного пункта по вопросам миграции, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства с 09.10.1990 года по адресу: 

<

адрес>.(л.д.21).

Согласно справки УУП и ПДН ОМВД РФ по Иланскому району ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает (л.д.22).

Как установлено по делу, ответчик в спорном жилом доме не проживает более 9 лет, бремя содержания жилым домом не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в жилом доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 (л.д. 42), материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Представленные истцом доказательства ответчикам не оспорены, иные доказательства не представлены.

Кроме того, судом установлено, что между Икс Е.К. и ФИО6 соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Икс Е.К. к ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО6 ОМВД России по Иланскому району Миграционным пунктом по вопросам миграции с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Икс Е.К. к ФИО6, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра