2-1-119/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

6 февраля 2017 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области (далее-ТУ Росимущества по Орловской области) о признании права собственности, исключении из реестра федерального имущества объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, который уточнила в ходе судебного разбирательства, к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, ТУ Росимущества по Орловской области о признании права собственности на квартиру, исключении из реестра федерального имущества объекта недвижимого имущества, в обоснование указав, что на основании решения Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ её матери У. был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры 

<

адрес> площадью 39,6 кв.м на состав семьи из 4 человек. Впоследствии данная квартира была капитально отремонтирована, проведены в ней все коммуникации, пристроен коридор, в связи с чем площадь квартиры увеличилась до 98,6 кв.м.

Спорная квартира была предоставлена У. государственным предприятием «Автоколонна №1506», которое впоследствии было реорганизовано в ОАО «Автомобилист».

01.06.2006 года между ОАО «Автомобилист» и Муниципальным образованием г. Ливны был заключен договор-поручение, на основании которого Муниципальному образованию г. Ливны было поручено производить юридические действия, а именно: осуществлять прием заявлений и документов, необходимых для заключения договоров на передачу двух квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан.

28.07.2014года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности ОАО»Автомобилист». 

У. не предприняла мер к приватизации спорной квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, однако во внесудебном порядке невозможно это сделать, поскольку спорная квартира фактически не передана в муниципальную собственность, а также, поскольку в правоустанавливающих документах разнится площадь спорной квартиры, так согласно ордеру площадь квартиры значится 39,6 кв.м., тогда как в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ площадь составляет 98,6 кв.м.

Просит признать за ней право собственности на 

<

адрес> площадью 98,6 кв.м., исключить из реестра федерального имущества объект недвижимого имущества: здание, назначение жилое, общей площадью 176,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области направил в судебное заседание заявление о признании исковых требований, указав, что содержание и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.35,39,173 ГПКРФ, известны и понятны.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Орловской области в судебном заседании от 24января 2017года возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный объект недвижимости относится к федеральной собственности и его переход в частную собственность нарушит права и законные интересы Российской Федерации.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющиеся сособственниками 

<

адрес>, направили в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, считают, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Третьи лица - дочери истицы, ФИО7, ФИО8, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире, отказавшись от участия в приватизации названной квартиры, считают, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 года, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ У. на состав семьи 4 человека (она, К., А., В) предоставлено право на занятие квартиры площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельствами о смерти У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, её супруг К. умер ДД.ММ.ГГГГ, её дочь В умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, свидетельствам о рождении, о заключении брака, о расторжении брака после смерти У. наследство приняла её дочь ФИО1

Из домовой книги в жилом 

<

адрес> следует, что ФИО1 значится зарегистрированной в период с 15.07.1986 года по настоящее время.

В соответствии с рабочим проектом от 01.09.1997 года, разрешением на отпуск газа от 08.01.1997 года, актом инвентаризации и пломбировки счетчиков от 29.11.2007 года, договором о техническом обслуживании газопроводов от 12.02.2009 года, договором газоснабжения от 26.02.2007 года, договором о предоставлении услуг по водоснабжению и канализации от 23.10.2001 года, договором о вывозе твердых и жидких бытовых отходов от 1998 года, заключенными между обслуживающими организациями и ФИО9, ФИО1, в 

<

адрес> подведены системы газоснабжения, водоснабжения, канализации, производится вывоз мусора. 

Из технического паспорта жилого дома, изготовленного ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 24.11.2016 года, 

<

адрес> имеет площадь 98,6 кв.м.

Согласно заключению ООО «Строй-Проект-Сервис» от 29.03.2012 года, в 

<

адрес> увеличилась площадь вследствие строительства пристройки до 98,6 кв.м., произведенные работы не затронули конструктивных и других характеристик надежности и безопасности, не превысили предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные регламентом. 

Из экспертного исследования 

<

адрес> от 2017 года следует, что размещение жилого помещения относительно границ земельного участка по фактическому пользованию соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* п. 7.1; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»: п.5.3.4; «Правилам землепользования и застройки 

<

адрес>».

Жилое помещение соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» п. 4.2-4.4; СанПин2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; 3.1; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Основные несущие конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого либо аварийного состоянии, при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования, не выявлено. 

В соответствии с решением Ливенского районного суда Орловской области от 30.05.2016 года, вступившим в законную силу 08.07.2016 года, в удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности Российской Федерации на жилой 

<

адрес> и признании утратившими право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на 

<

адрес> было отказано.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 была вселена в спорную квартиру на основании ордера, имеет в ней постоянную регистрацию с 1986 года, проживающие вместе с ней члены семьи ФИО7 и ФИО8 отказались от участия в приватизации, ФИО1 своевременно приняла наследство после смерти матери ФИО9, с которой они вместе благоустроили квартиру, подведя в неё газ, воду, канализацию, увеличили площадь квартиры, выполнив работы по реконструкции дома, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, с учетом признания исковых требований Управлением муниципального имущества администрации г.Ливны и позиций третьих лиц, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Суд не принимает во внимание возражения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Орловской области о том, что жилой 

<

адрес> является федеральной собственностью, поскольку данный вопрос был рассмотрен судом и вынесено решение от 30мая 2016года об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права Российской Федерации на спорный жилой дом, данное решение вступило в законную силу.

Так как согласно выписке из реестра федерального имущества от 04.02.2016года –

<

адрес> значится в реестре федерального имущества, то суд находит иск ФИО1 и в части исключения спорного дома из данного реестра подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 98,6 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, инвентарный №.

Исключить из реестра федерального имущества объект недвижимого имущества: здание, назначение жилое, общей площадью 176,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия. 

Судья