УИД: 59RS0004-01-2019-002657-92 КОПИЯ

№ 2-2854/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 г. г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Вольской А.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представительницы ответчика и третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, одновременно в интересах несовершеннолетних К.П., К.И., С.Д., С. к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действуя одновременно в интересах несовершеннолетних К.П., К.И., ФИО6, ФИО6, обратились в суд с иском к администрации г. Перми о предоставлении К.П. вне очереди по договору социального найма в границах г. Перми отдельного благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 30 кв.м, остальным предоставить жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормами ЖК РФ, указав, что по адресу 

<

Адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают на основании договора социального найма ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО6 Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Семья истцов проживала в трехкомнатной квартире общей площадью 56 кв.м, в том числе жилой площадью 35,6 кв.м. Решением Дзержинского районного суда г. Перми администрации г. Перми отказано в удовлетворении иска к истцам о выселении семьи истцов в две комнаты расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

Адрес>, и признании утратившими право пользования двумя комнатами в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

Адрес> Дочь истцов К.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения страдает тяжелой формой хронического заболевания, входящего в перечень заболеваний при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в связи с чем имеет право на дополнительную жилую площадь. Решением Департамента социальной политики администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ семья признанна малоимущей. Распоряжением начальника УЖО администрации г. Перми ДД.ММ.ГГГГ семья истца принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представительница истцов в суде на доводах искового заявления настаивали. 

Представительница ответчика и третьего лица требования считала необоснованными.

Исследовав доказательства, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 является отцом ребенка-инвалида К.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей диагноз: 

<

данные изъяты>.

В соответствии со справками врачебной комиссии ГБУЗ ПК «ГДКП №» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, К.П. имеет заболевание, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире в соответствии с пунктом 4 приказа Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Кроме того, на основании п. 9 приказа Минздрава России от 30.11.2012 № 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь», К.П. имеет право на дополнительную жилую площадь. 

К.П. совместно с членами своей семьи ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, представляющем собой две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 35,6 кв.м, в т.ч. жилой площадью 24 кв.м, по адресу: 

<

Адрес>, куда была вселена на основании договора социального найма жилого помещений № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и ФИО2 

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

Адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО8, ФИО6 

Решением департамента социальной политики администрации г. Перми №-д от ДД.ММ.ГГГГ семья в составе 8 человек (ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО8, ФИО6) признана малоимущей в целях признания нуждающимися в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях с составом семьи из восьми человек, в т.ч. ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО8, ФИО6

Заключением межведомственной комиссии администрации г. Перми от 2.10.2014 № 82 многоквартирный 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Частью 3 ст. 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» 

Согласно этому Перечню к тяжелым формам хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, относятся хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями с кодом заболеваний по Международной статистической классификации болезней и проблем, связанных со здоровьем: код по МКБ-10 G40.1.

На основании ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 

Частью 1 ст. 50 ЖК РФ определено, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, которое, согласно ч.2 ст. 58 ЖК РФ, может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне.

Решением Пермской городской Думы от 30 мая 2006г. № 103 утверждена минимальная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая возраст, состояние здоровья К.П., суд приходит к выводу о том, что К.П. имеет право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке, поскольку является ребенком-инвалидом, страдает тяжелой формой хронического заболевания, состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

На основании изложенного, К.П. должно быть предоставлено во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в черте г. Перми по договору социального найма с учетом права на дополнительную площадь, т.е. общей площадью 30 кв.м.

Требования истцов о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, также подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения и его сносом должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Поскольку судом установлено и не отрицается ответчиком, что дом по 

<

Адрес>, где проживают истцы, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда на территории Пермского края 2019-2025, утвержденную постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п. Дальнейшее проживание в доме невозможно и представляет опасность для жизни и здоровья истцов. Истцы в установленном порядке признаны малоимущими, поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Доказательств принятия в разумные сроки мер к переселению истца ответчиком суду не представлено, соответствующего решения на момент рассмотрения дела не принято.

Следовательно, имеются достаточные основания для возложения на администрацию г. Перми обязанности по предоставлению истцам по договору социального найма равнозначного благоустроенного жилого помещения.

При установленных обстоятельствах, истцам вместо занимаемого жилого помещения должно быть предоставлено другое жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Перми. 

Общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 35,6 кв.м, жилое помещение представляет собой две комнаты, что подтверждается копией договора социального найма и экспликации из технического паспорта. 

Довод истцов о праве на предоставление жилого помещения состоящего из трех комнат, так как ранее они занимали трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

Адрес>, суд находит несостоятельным, поскольку права на третью комнату в квартире истцам муниципальным образованием «город Пермь», как собственником помещения, в установленном порядке не предоставлялось.

В соответствии с договором социального найма семья истцов занимает две комнаты общей площадью 35,6 кв.м по адресу: 

<

Адрес>, третья комната по указанному адресу предоставлена ФИО9, которая сдала свою жилплощадь, в соответствии с письменным соглашением в бессрочное пользование истцам.

Отказ ФИО9 от права пользования своей комнатой правового значения для учета жилой площади, подлежащей предоставлению по договору социального найма истцам, не имеет, поскольку ФИО9 наймодателем комнаты по адресу: 

<

Адрес> не является, а переуступка права пользования жилым помещением по договору социального найма невозможна.

На основании изложенного, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО6 имеют право на предоставление по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью не менее 35,6 кв.м в черте г. Перми.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Администрацию г. Перми предоставить К.П. по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение в черте г. Перми общей площадью не менее 30 кв.м.

Обязать Администрацию г. Перми предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, К.И., С.Д., С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, в черте г. Перми общей площадью не менее 35,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна. Судья Алексеев А.А.

Подлинное решение суда вшито в материалы дела №2-2854/2019 Ленинского районного суда г. Перми