КОПИЯ

УИД 63RS0042-01-2025-002208-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Берниковой Н.Ю.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1720/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Элитный район» (далее – ООО УК «Элитный район») к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Элитный район» обратилось с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, заключения Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> по Пугачевскому тракту в городе Самара находится в управлении ООО УК «Элитный район». На основании заключенного договора управления многоквартирным домом истец несет обязательства по начислению и сбору платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от собственников (нанимателей) жилых помещений. ФИО2 в 

<

адрес> по Пугачевскому тракту в городе Самара, оплату за жилье и коммунальные услуги производит не регулярно и несвоевременно, ввиду чего за период с ноября 2020 года по июнь 2025 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 92 695 рублей 06 копеек. Истец был вынужден обратиться к мировому судье судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины. Мировым судьей судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области 22.01.2025 вынесен судебный приказ № 2-143/2025, которым с ФИО2 в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по август 2024 в размере 74 532 рублей 24 копеек, пени в размере 31 621 рубля 81 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 04.02.2025 судебный приказ от 22.01.2025 № 2-143/2025 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. Ответчик надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 02.07.2025 № 17.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО УК «Элитный район» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июнь 2025 года в размере 92 695 рублей 06 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела, ООО УК «Элитный район» исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнило. С учетом уточнений ООО УК «Элитный район» просило суд взыскать с ФИО2 в сою пользу задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2020 года по октябрь 2022 года, с мая 2023 года по июнь 2025 года в размере 83 284 рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены – ГУФССП по Самарской области, Отделение судебных приставов Куйбышевского района г. Самары ГУФССП по Самарской области.

В судебное заседание представитель истца – ООО УК «Элитный район» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований, заявил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В судебное заседание представители третьих лиц – ГУФССП по Самарской области, Отделения судебных приставов Куйбышевского района г. Самары ГУФССП по Самарской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-144933881 от 24.07.2025.

Согласно ответу МВД России на судебный запрос от 22.07.2025, ответчик ФИО2 с 

<

дата> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО УК «Элитный район», что также подтверждается приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 21.05.2019 № 938.

По адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

18.08.2023 ООО УК «Элитный район» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей.

21.08.2023 мировым судьей судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-2741/2023, которым с ФИО2 в пользу ООО УК «Элитный район» взысканы задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2022 года по апрель 2023 года в размере 9 410 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 21.08.2025 судебный приказ № 2-2741/2023 от 21.08.2023 отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

09.01.2025 ООО УК «Элитный район» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей.

22.01.2025 мировым судьей судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-143/2025, которым с ФИО2 взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по август 2024 года в размере 74 532 рублей 24 копеек, пени за период с июля 2019 года по июль 2024 года в размере 31 621 рубля 81 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области от 04.02.2025 судебный приказ № 2-143/2025 от 22.01.2025 отменен, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Согласно ответу на судебный запрос Отделения судебных приставов Куйбышевского района г. Самары ГУФССП по Самарской области от 26.08.2025 следует, что согласно данным базы ПК АИС ФССП по состоянию на 25.08.2025 исполнительные документы по делам № 2-143/2025, № 2-2741/2023 в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ООО УК «Элитный район» в отделение на исполнение не предъявлялись.

Согласно письму генерального директора ООО УК «Элитный район» от 27.08.2025, адресованному директору МП городского округа Самара «ЕИРЦ», на расчетный счет ООО УК «Элитный район» из Поволжского Банка ПАО Сбербанк г. Самара, перечислены взысканные денежные средства, в том числе с ФИО2 в размере 9 410 рублей 10 копеек, указано на необходимость разнесения дебиторской задолженности за период с 23.05.2025 по 06.07.2025.

Стороной ответчика в материалы гражданского дела представлена Справка по арестам и взысканиям ПАО Сбербанк за период с 01.06.2018 по 19.06.2025, согласно которой со счета ФИО2 на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2-2741/2023 в пользу ООО УК «Элитный район» удержаны денежные средства в размере 9 610 рублей 10 копеек.

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на 15.10.2025, по адресу: 

<

адрес> за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2020 года по октябрь 2022 года в размере 36 473 рублей 71 копейки и за период с мая 2023 года по июнь 2025 года в размере 45 307 рублей 17 копеек, итого 81 780 рублей 88 копеек.

Суд принимает во внимание, что истцом в уточненном исковом заявлении ошибочно указана общая сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за спорный период в сумме 83 284 рублей 96 копеек. К указанному выводу суд пришел, проверив вышеуказанную сверку расчетов с жильцом.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения гражданского дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылается истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, срок исковой давности по каждому периодическому платежу начинает течь с 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, и именно с указанной даты истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за коммунальные услуги.

С учетом приведенных правовых норм, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности по требованиям истца о взыскании коммунальных платежей за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года включительно, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа ООО УК «Элитный район» обратилось 09.01.2025, то есть за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, истцом пропущен срок исковой давности для предъявления в суд требований по взысканию с ответчика ФИО2 задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года (включительно), что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в указанной части к ответчику.

Срок исковой давности по требованиям истца к ответчику о взыскании задолженности за период с декабря 2021 года по октябрь 2022 года, с мая 2023 года по июнь 2025 года истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.10.2022 в размере 16 754 рублей 33 копеек, за период с 01.05.2023 по 30.06.2025 в размере 45 307 рублей 17 копеек, согласно проверенному судом расчету.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 указанного Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В абзаце 2 пункта 1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленного требования истцом в материалы гражданского дела представлен договор № 17 об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от 02.07.2025, спецификация № 1 к договору № 17 об оказании консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в арбитражном суде, суде общей юрисдикции от 02.07.2025, платежное поручение № 450 от 02.07.2025 на сумму 5 046 рублей.

Принимая во внимание вышеприведенные положения норм права, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд при определении суммы судебных расходов исходит не только из документов, подтверждающих потраченную заявителем сумму на оплату услуг юридических услуг представителя, но также учитывает и принцип разумности, при определении которого принимается во внимание объем заявленных требований, цену и предмет иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При разрешении вопроса о возмещении судебных расходов, суд принимает во внимание, что Решением Совета Палаты адвокатов Самарской области № 24-11-08/СП от 28.11.2024 установлены минимальные ставки гонорара за оказание юридической помощи, согласно которым, стоимость устной консультации составляет от 3 000 рублей, письменная консультация – от 8 000 рублей, составление запросов – от 3 000 рублей, ознакомление с документами: в адвокатском образовании – от 8 000 рублей, в месте нахождения документа – от 12 000 рублей, составление искового заявления, кассационной и надзорной жалоб, претензии, иного документа – от 20 000 рублей, участи в суде 1 инстанции (1 судодень) – от 15 000 рублей, участие в суде апелляционной, кассационной инстанции (1 судодень) – от 20 000 рублей.

Исходя из фактического объема оказанных ООО УК «Элитный район» юридических услуг (составление искового заявления, участие в 4 судебных заседаниях) и ставок гонорара на оказание юридической помощи, установленных решениями Совета Палаты адвокатов Самарской области № 22-02-08/СП от 24.02.2022, № 24-11-08/СП от 28.11.2024 их стоимость не превышает среднюю стоимость услуг по региону и отвечает принципу разумности и справедливости.

Взыскание судебных расходов по оплате юридических услуг в разумных пределах процессуальным законодательством отнесено к компетенции суда, оценка разумности судебных расходов осуществляется судом по внутреннему убеждению, исходя из конкретных обстоятельств дела и направлено на пресечение злоупотребления правом и недопущении взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм. Ответчиком не представлено доказательств чрезмерности предъявленных к взысканию судебных расходов.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Суд принимает во внимание, что настоящим решением основное требование ООО УК «Элитный район» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворено частично в сумме 62 061 рубля 50 копеек, что составляет 74,52 % от заявленной цены иска 83 284 рублей 96 копеек (требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины не подлежит включению в цену иска, в связи с чем, не подлежат учету при расчете пропорции).

Следовательно, взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ООО УК «Элитный район» подлежат судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 74,52 % от заявленной суммы – в размере 3 726 рублей.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Элитный район» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № в пользу ООО УК «Элитный район», ИНН 

<

***> задолженность по коммунальным платежам за период с 01.12.2021 по 31.10.2022 в размере 16 754 рублей 33 копеек, за период с 01.05.2023 по 30.06.2025 в размере 45 307 рублей 17 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 726 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 69 787 (шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12.01.2026.

Судья: подпись Н.Ю. Берникова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № 2-1720/2025 (УИД 63RS0042-01-2025-002208-03) Куйбышевского районного суда г. Самары.