ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижневартовск 12 апреля 2024 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Соколковой Н.Н.,

при секретаре Белоус Я.М.,

с участием прокурора Дамировой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2024 по исковому заявлению ФИО1 , к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского поселения Новоаганск,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> ХМАО-Югры. Указанная квартира была предоставлена ее бывшему супругу ФИО4 на основании договора социального найма от 28.05.2012 № 217, заключенного между ним и администрацией городского поселения Новоаганск. Совместно с ФИО4 в качестве членов семьи в квартиру были вселены: жена ФИО1, дочери ФИО7 и ФИО8, истцы по настоящему иску. В 2016 году между истцом и ответчиком брак был расторгнут, в августе 2018 года ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения в другой населенный пункт, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вывез свои вещи, ему не чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. При этом ФИО4 отказался добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения. Впоследствии ФИО4 вступил в другой брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, выписался из спорного жилого помещения и был зарегистрирован по новому месту жительства. Дочери ФИО10 и ФИО6 также выписаны из спорного жилого помещения и проживают в других населенных пунктах. В настоящее время ФИО1 одна является добросовестным пользователем данного жилого помещения, обеспечивает его сохранность, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ. Данное жилое помещение является для нее единственным местом проживания. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ФИО1 обращалась в администрацию городского поселения с просьбой о признании ее нанимателем жилого помещения вместо первоначального нанимателя и об изменении ранее заключенного договора социального найма жилого помещения, однако ей было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного истец ФИО1 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> ХМАО-Югры.

Истцы ФИО1, ФИО10 и ФИО6 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебной корреспонденции по последнему известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. 

Третье лицо администрация городского поселения Новоаганск о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, от его представителя ФИО9, действующего по доверенности, суду представлен отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, выражено согласие с исковыми требованиями заявителей. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав прокурора Дамирову Т.А., исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам. 

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 и частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 и 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения от 28.05.2012 № 217, заключенного главой городского поселения Новоаганск, ФИО4 в наем предоставлено находящее в муниципальной собственности жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, площадью 55,3 кв. м, расположенной по адресу: пгт. Новоаганск, 

<

адрес>. Вместе с ним в качестве членов семьи нанимателя вселены: жена ФИО1, , дочь ФИО2 и дочь ФИО3.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Из свидетельства о расторжении брака от 16.06.2016 следует, что брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи Нижневартовского районного суда ХМАО-Югры от 25.04.2016.

Согласно справке администрации городского поселения Новоаганск от 02.02.2024 № 20, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новоаганск, значится зарегистрированной только ФИО1 

Из справки управляющей компании ООО «УК «Прогресс» и выписке лицевого счета следует, что ФИО1 является плательщиком по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новоаганск, задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет.

Из справки АО «АМЖКУ» и выписке лицевого счета следует, что ФИО1 является плательщиком по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новоаганск, задолженности за коммунальные услуги не имеет.

Согласно акту о не проживании от 04.09.2023, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новоаганск не проживает с 30.08.2018, что подтверждено соседями по дому.

Из информации, представленной МОВД России «Нижневартовский» от 15.03.2024 ФИО11 по сведениям государственной информационной системы миграционного учета МВД России значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 08.06.2023 по настоящее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено судом и обратного не представлено, истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, ответчик нанимателем не является, выехал из квартиры добровольно, препятствий в проживании ему не чинилось, коммунальные услуги за пользование квартирой не оплачивает. Доказательств иного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не было представлено. 

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, с учетом конкретных обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу, что установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения. Следовательно, ответчик перестал быть нанимателем жилого помещения и добровольно в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма. 

Поскольку какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем соответствующее требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО10 , ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского поселения Новоаганск, удовлетворить.

Признать ФИО4 , 16.

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был решен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024.

Председательствующий /подпись/ Н.Н. Соколкова

КОПИЯ ВЕРНА: 

Подлинный документ находится в деле № 2-159/2024

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2024-000160-57

Судья Соколкова Н.Н._____________________

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»______________2024 г.

Секретарь суда ______________________