Дело № 2-360/2025

46RS0023-01-2025-000209-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года г. Курск

Суджанский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Шаховой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бекетовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Махновского сельсовета Суджанского района Курской области, Администрации Суджанского района Курской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ФИО4 сельсовета 

<

адрес>, в котором с учетом уточнения в части кадастрового номера жилого дома, просила суд признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером №, площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Махновский сельсовет, д. ФИО4, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация 

<

адрес>, в качестве третьего лица ФИО3. 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности (третье лицо) ФИО3 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Предоставили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. Ранее в судебном заседании пояснили, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Махновский сельсовет, д. ФИО4, 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером №, право общей долевой собственности на который в размере ? доли зарегистрирован за истцом. Другая ? доли в праве общей долевой собственности зарегистрирована за дочерью истца - ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ на территории Украины. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде спорной ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом, единственным наследником по закону первой очереди являлась ее мать ФИО1, которая к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как осталась проживать в спорном домовладении, обрабатывала приусадебный земельный участок. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО5 не имелось, так как детей у нее не было, в браке она не состояла, иждивенцев не имела. На основании изложенного просили суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома площадью 45,8 кв.м. с хозяйственными строениями с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Махновский сельсовет, д. ФИО4, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти дочери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Представители ответчиков Администрации 

<

адрес> и Администрации ФИО4 сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направляли. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 пояснили, что знали семью ФИО1, которая проживала по адресу: 

<

адрес>, Махновский сельсовет, д. ФИО4, 

<

адрес>. У ФИО1 было двое детей, дочь и сын, в последнее время с ней проживала ее дочь ФИО5, которая до этого проживала на Украине, но после смерти супруга приехала жить к матери, периодически выезжая в Украину в 

<

адрес> на лечение, где впоследствии в 2022 году умерла. Наследников, кроме матери ФИО1 и брата ФИО3, она не имела, так как своих детей у нее не было, ее супруг умер до ее смерти и в брак она больше не вступала. После смерти ФИО5 в домовладении № по 

<

адрес> д. ФИО4 сельсовета 

<

адрес> осталась проживать ФИО3, которая осуществляла уход за домом, обрабатывала приусадебный земельный участок. Каких-либо лиц, заявляющих свои права на долю в спорном жилом доме не имелось. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела на основании свидетельств о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Махновский сельсовет, д. ФИО4, 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №. Земельный участок по тому же адресу с кадастровым номером № площадью 3800 кв.м. принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись № (два свидетельства о государственной регистрации пава от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ и на момент своей смерти проживала в 

<

адрес> Украины. При этом периодически также проживала и в спорном жилом доме совместно со своей матерью ФИО1 (свидетельство о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО9 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ).

Объяснениями сторон, вышеуказанными письменными доказательствами, сообщением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО5, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и не оставившей завещания на случай своей смерти, имелся один наследник по закону первой очереди: мать умершей – ФИО1, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, но фактически приняла ее наследство, так как в течение указанного срока относились к принадлежащей ее дочери доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом как к своей собственной, оставалась зарегистрированной в данном жилом доме и забрала себе в пользование вещи умершей (посуду, мебель и личные вещи).

Иных наследников по закону первой очереди у ФИО5 не имелось, так как детей и иждивенцев на момент смерти у нее не было, в браке она не состояла. 

Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок, принадлежавшая ей на день ее смерти 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой жом перешла в собственность ФИО1, в связи с чем ее иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Махновский сельсовет, д. ФИО4, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.08.2025 года.

Судья: подпись Копия верна:

Судья Шахова Е.А. 

Секретарь Бекетова Н.С.