Дело №2-1056/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 31 мая 2017 года 

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Абдурашидовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО19 к Гусейновой ФИО22, Мусаеву Муслиму ФИО23, ФИО7 ФИО20, ФИО7 ФИО21, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО15, о взыскании задолженности по коммунальным услугам, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается записью о регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05.12.2016г. С момента приобретения права собственности она вселилась в домовладение. Кроме нее в доме проживают ее муж, жена её покойного сына, ФИО1 и ее дети, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> свадьбы сына в доме зарегистрировали его жену ФИО1 и в дальнейшем их совместных детей. Её сын ФИО5 трагически погиб в аварии 22.07.2012г. После его смерти ответчики остались проживать с ними в доме, поскольку очень любят своих внуков и хотели, чтобы они росли рядом с ними. ФИО9 стала проживать вместе с детьми в комнатах на втором этаже домовладения. Но спустя очень короткое время после смерти сына невестка стала вести себя агрессивно по отношению к ней, стала запрещать общаться и видеться с внуками. На ее вопросы объяснить действия отвечала насмешливой улыбкой. 17.06.2016г. ФИО1 заметив, что истица разговаривает с детьми бросила в ее сторону из окна второго этажа деревянную доску. Доска попала ей в голову. Она чуть не потеряла сознание, но больший вред был причинен не ее здоровью, а психике детей. Для детей это огромная психологическая травма. После этого случая дети стараются с ней не общаться и избегают ее. Она боится, что в следующий раз она способна и убить ее.

У нее с ответчицей никогда не было совместного хозяйства, она живет на втором этаже, имеется отдельная кухня. Никакого участия в ведении домашнего хозяйства и в содержании дома она не принимает. Несмотря на ее неоднократные требования оплачивать за себя и детей коммунальные услуги отказывается. Коммунальные услуги полностью оплачивает она. Она на пенсии и для неё обременительно оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчицы и троих детей. Жить больше под одной крышей с ответчицей она не хочет. ФИО1 не является членом ее семьи, она не обязана ее обеспечивать жильем. На требование выселиться и сняться с регистрационного учета добровольном порядке отказывается. Сохранение регистрации ответчицы и ее детей в доме, принадлежащий ей на праве собственности, нарушают ее права как собственника по пользованию и распоряжению домом, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Кроме того, за ответчицей имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. За период с января 2014 года по январь месяц 2017 года в размере 99826 руб. 37 коп.

Истец ФИО6 извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в связи с чем, дело на основании ч.3 ст.167 ГПКРФ рассмотрено в ее отсутствие.

В суде представитель истца ФИО6 адвокат ФИО10, подержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме и пояснила что ФИО6 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>. В спорном домовладении по мимо ФИО6 проживают ответчица с ее детьми и муж истицы ФИО3

У ФИО6 с ответчицей сложились неприязненные отношения, которые в последующем перешли в бытовой конфликт. Ответчица нанесла телесные повреждения ФИО6, что подтверждается актом освидетельствования. После конфликта ФИО6 боится за свою жизнь. ФИО6 с ответчицей не общаются, совместного хозяйства не ведут и никогда не вели.

ФИО1 и ее дети не являлись и не являются членами семьи ФИО6

Они были вселены в домовладение покойным сыном ФИО14 и являлись членами семьи ее покойного сына.

В домовладении до декабря месяца 2016 г. зарегистрированы только ФИО1 и ее несовершеннолетние дети. Несмотря на это ФИО1 никогда не несла бремя содержания домовладением не оплачивала коммунальные услуги.

Коммунальные услуги полностью оплачивала ФИО6 На требования ФИО6 оплатить коммунальные услуги не реагировала и ФИО6 вынуждена была нести полностью расходы по содержанию домом, поскольку в противном случае подача коммунальных услуг могла быть приостановлена.

О том, что ФИО11 и ее дети на какое-то время уезжают ФИО8 не знала, поскольку ответчик с ней не общается и в известность ее об этом не ставила, в связи с чем предупредить коммунальные службы об их временном отсутствии для произведения перерасчета ФИО8 не могла.

Кроме того, ФИО11 ей сведения о временной их регистрации или проживании по другому адресу не предоставляла.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в спорном домовладении ответчиков нарушают права ФИО8 как собственника.

Ни ФИО11 ни ее дети не являются членами семьи ФИО7, Решения суда о признании их членами семьи не имеется, в связи с чем на ФИО8 не возложена обязанность по обеспечению посторонних лиц жилым помещением.

Просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Гусейнова ФИО24, действующая от своего имени и как законный представитель своих детей исковые требования ФИО8 не признала в части. В требованиях о снятии с регистрационного учёта и выселении просила отказать в части взыскания коммунальных услуг, признала и представила расчет задолженности в сумме 60936,77 руб.

В обосновании пояснила, что вошла в спорный дом как невестка, с разрешения истицы. С ее согласия она вселилась на второй этаж дома. В этом доме у нее родились дети, которые также зарегистрированы по данному адресу, как и она. После смерти мужа на третий же день, истица потребовала от нее выехать из дома и стала предъявлять ей претензии. Истица стала создавать для нее и ее детей невыносимые условия для совместного проживания. Уже более трёх лет она с истицей не общается. Совместного хозяйства с ней она никогда не вела у нее своя кухня. У нее и ее детей другого места жительства не имеется, если ее выселять ей не где будет остановиться. Кроме того, у нее на иждивении ребенок инвалид, для которого также будет травмой покидать свой родной дом, в котором он родился и вырос. Снимать дом она не может, поскольку ее финансовое положение ей этого не позволяет. Полагает, что дети должны проживать в спорном доме до достижения ими совершеннолетия, а она как законный их представитель, также должна проживать с ними до достижения ими 18 лет.

В части взыскания коммунальных услуг, считает требования завышенными, поскольку кроме ФИО8 в доме проживает и ее муж, который также пользуется коммунальными услугами.

Несмотря на то, что ФИО8 зарегистрировала свое право собственности на спорный дом только в декабре 2016г., она проживала в нем и до этого времени.

Также ФИО8 скрыла от суда, что в период с 01.09.2013г. по 25.05.2014г. ее сын ФИО13 обучался МКОУ «1-Цовкринскрой ООШ», а другой сын ФИО15 в период с 01.09.2014г. по 25.05.2015г. также обучался МКОУ «1-Цовкринскрой ООШ», в связи с чем не проживали в спорном доме и на них коммунальные расходы не могут начислять, поскольку они их в этот период не получали.

В период с 20.06.2016г. по 27.08.2016 и с 27.05.2015г. по 14.07.2015г. она вместе со своими детьми находилась в с. Цовкра-1.

ФИО8 у нее справки об их временном отсутствии не потребовала, хотя как собственник она обязана была обратится в соответствующие службы с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с их временным отсутствием.

ФИО8 этого не сделала, а теперь пытается взыскать эти деньги с нее, что является незаконным.

Представитель ответчика ФИО16 исковые требования ФИО8 не признала в части. В требованиях о снятии с регистрационного учёта и выселении просила отказать в части взыскания коммунальных услуг задолженность считает, что задолженность по ее подсчетам составляет 60 936,77 руб., но суд обязан произвести свой перерасчет, сумма может быть и ниже, которая и подлежит взысканию. ФИО11 вселена ФИО8 как член ее семьи и дети ФИО11, также вселились в домовладение с рождения, с согласия ФИО8 именно она зарегистрировала их в домовладении. Иного места жительства у детей нет, что подтверждается справками с Управления Росреестра. Материальное положение ФИО11 также не позволяет ей снять отдельное жилье. Справка о заработной плате также имеется в материалах дела.

На сегодняшний день именно ФИО8 создает невыносимые условия для проживания ФИО11 и ее детей в домовладении, о чем имеется даже аудиозаписи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Поскольку у ФИО11 и у ее детей нет иного места жительства считает законным если ей и ее детям дадут возможность проживания в данном доме до достижения детьми возраста 18 лет.

После достижения детьми данного возраста ФИО11 сама, добровольно выселится и снимется с регистрационного учёта домовладения.

Представитель органа опеки и попечительства Ленинского района г.Махачкала в удовлетворение исковых требований в части взыскания задолженности по коммунальным услугам оставил на усмотрение суда, а в части требований о выселении ФИО11 и ее детей просил отказать.

Помощник прокурора Ленинского района г.Махачкалы в удовлетворение исковых требований в части взыскания задолженности по коммунальным услугам оставил на усмотрение суда, а в части требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО11 и ее детей просил сохранить за ФИО11 и ее детьми права пользования жилым помещением на срок не менее двух лет, поскольку согласно представленных доказательств у ответчиков не имеется иного жилья кроме спорного дома и один из детей является инвалидом.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, представителя Органа опеки, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом согласно Государственного акта на право пользования землей А-I № 324682 ФИО8 в бессрочное пользование для строительства жилого дома предоставлен земельный участок площадью 0,045га., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Постановлением Администрации пос. Н.Кяхулай № от 19.08.1999г. утвержден акт приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома, построенного ФИО6 по адресу 

<

адрес>.

Данный акт зарегистрирован в органах БТИ, что подтверждается записью № Д-832 от 28.08.1999г.

Согласно записи о регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 05.12.2016г ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, пос. Н.Кяхулай, 

<

адрес>. 

Согласно Свидетельства о браке ФИО5 и ФИО1 вступили в официальный брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №, внесенной Нагатинским отделом ЗАГСа Управления ЗАГС Москвы.

От брака родились трое детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельствами о рождении.

22.07.2012г. ФИО5 погиб, что подтверждается Свидетельством о смерти.

Согласно домовой книги в домовладении по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, 02.12.2005г., ФИО3 Э., 24.12.2008г.р., зарегистрирован 04.05.2009г., ФИО2 Э. 10.11.2007г.р., зарегистрирован 09.04.2008г., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована 19.10.2012г., ФИО6 зарегистрирована 15.12.2015г.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в спорном домовладении.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГКРФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу вышеуказанных норм права законных оснований для продолжения проживания и сохранения регистрации в спорном домовладении у ответчиков не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено что жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Из материалов дела видно, что ФИО1 с согласия истца была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, также вселены и зарегистрированы в спорном домовладении истцом и несовершеннолетние дети ФИО1

После смерти ФИО5 ответчики остались проживать в спорном домовладении.

Спорное домовладение является постоянным и единственным местом жительства ФИО12 и несовершеннолетних детей ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

ФИО1 в судебном заседании признала, что с ФИО6 у нее неприязненные отношения. Более трех лет она с ней не общается. Жить совместно с ФИО6 не возможно, кроме того ФИО1 показала, что дети также страдают от общения с ФИО6, поскольку она позволяет себе их ругать, и оскорблять.

Требования ФИО1 о сохранении за ФИО3 Э., 24.12.2008г.р до 2026г., ФИО2 Э. 10.11.2007г.р. до 2025г., ФИО4 Э., 04.10.2012г.р. до 2030г. суд считает необоснованным и нарушающими права собственника ФИО6

С учетом возраста детей, материального положения ФИО1, инвалидности ФИО2 суд считает возможным сохранить за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования домовладением № по 

<

адрес> и регистрационный учет до 01.06.2019г.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1, п. 14 ст. 155, ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником домовладением № по 

<

адрес>.

В домовладении зарегистрированы по мимо истца и ответчики.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 4, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку письменного соглашения между сторонами об условиях проживания ответчиков в домовладении истца не заключено, в связи с регистрацией ответчиков в домовладении истца, последний понес убытки в виде дополнительных расходов на оплату коммунальных и иных платежей, его требования о взыскании части оплаченных коммунальный и иных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии с ч. 2 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч.1 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. В силу п.1 ч.2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Ответчик в судебном заседании не отрицала факт проживания с детьми в спорном домовладении, а также признала необходимость оплаты коммунальных услуг с учетом проживания в домовладении ее и детей.

Но ответчик не согласна с суммой задолженности. В обосновании своих возражений ФИО1 представила суду справку с МКОУ «1-Цовкринскрой ООШ», от 25.05.2017г. №, согласно которой в период с 01.09.2013г. по 25.05.2014г. сын ФИО2 обучался МКОУ «1-Цовкринскрой ООШ», справку с МКОУ «1-Цовкринскрой ООШ», от 25.05.2017г. №, согласно которой ФИО3 в период с 01.09.2014г. по 25.05.2015г. также обучался МКОУ «1-Цовкринскрой ООШ». Также представлены справки с МО 

<

адрес>-1 от 25.05.2017г. №, 20, 21 и № о том, что ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми находилась в 

<

адрес>-1 в период с 25.07.2015г. по 28.08.2015г.; в период с 27.05.2014г. по 27.08.2014г.; в период с 20.06.2016г. по 27.08.2016г. и в период с 27.05.2015г. по 14.07.2015г. 

Представлена также справка с Республиканского детского санатория «Гуниб» от 15.06.2016г. согласно которой ФИО1 находилась по уходу за ребенком ФИО4 в течении 7 дней в санатории «Гуниб» и справка с ГКУ РД «Республиканский центр социальной помощи семье и детям» № от 28.03.2017г. согласно которой ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО3 проживали в приюте «Надежда» в период с 05.02.2015г. по 17.02.2015г.

Представляя данные справки ФИО11 просила суд исключить период ее временного не проживания в спорном домовладении при расчете задолженности за коммунальные услуги, поскольку ФИО8, как собственник домовладения обязана была обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные услуги в указанные период их не проживания. 

Оценивая представленные доказательства, суд дает им критическую оценку поскольку представленные доказательства не соответствуют требования со ст.59, 60 ГПК РФ.

В силу п.54, 56 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В судебном заседании ФИО11 показала, что раннее данные справки не получала и ФИО8 их не предоставляла.

Доказательства того, что данные справки ФИО11 в предусмотренный законом период для осуществления перерасчета задолженности ФИО8 предоставлялась в материалах дела, не имеются.

В соответствии с пунктом 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Таким образом, положения действующих в настоящее время Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривают возможность производства перерасчета размера платы за определенные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя только в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета.

Согласно материалам дела и объяснениям сторон учет газоснабжения и электроснабжения осуществляется исходя из показаний индивидуального прибора учета, в связи с чем перерасчет по данным видам услуг закон не предусматривает. ФИО11 суду представлен акт о проживании, согласно которой в спорном домовладении по мимо нее проживают с 1999 года сама истица и ее муж ФИО15, которые также пользовались коммунальными услугами.

Оплата расходов по газоснабжению и электроснабжению осуществляется по приборам учёта, без учета количества зарегистрированных лиц.

В связи с тем, что в домовладении всего проживают 6 человек судом расчет задолженности по данным видам коммунальных услуг осуществлен исходя из количество проживающих, 6- ти человек.

Учитывая, что ответчик участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не принимал, до 2016 года, в 2016 году ответчиком произведена оплата некоторых видов коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченных истцом за ответчиков денежных средств в счет оплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги

Определяя размер денежной суммы подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, в счет возмещения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд произвел расчет исходя их представленных сторонами квитанций и исходя из положений норм материального права.

За 2014 год: январь- (4270/6)х4 (газ)= 2846,66 руб.; 

февраль – ((4270/6)х4) (газ)+ 296,969 (ТБО) + ((1990/6)х4)(электроэнергия) + 700,45(вода) + 224,14(канализация) = 5394,87 руб.

апрель – ((4270/6)х4) (газ) + 296,96(ТБО) + ((1194/6х4) (электроэнергия) + 700,43(вода) + 224,14(канализация) = 4864,19 руб.

май – ((4270/6)х4) (газ) = 2846,6 руб.

июль – ((2135/6)х4) (газ) + 445,44 4(ТБО) + ((1194/6х4) (электроэнергия) + 1050,66(вода) + 336,21(канализация) = 4051,64 руб.

август – ((2205/6)х4) (газ) +148,48 4(ТБО)+ (329,60/6)х4) (электроэнергия) + 350,22(вода) + 112,07(канализация) = 2300,5 руб.

октябрь - 824(электроэнергия) руб.

ноябрь – ((3528/6)х4)(газ) + 445,44 4(ТБО) + ((1407,60/6)х4)(электроэнергия) + 1050,67(вода) + 336,22(канализация) =5122,73 руб.

декабрь – ((4440/6)х4) (газ) + 148,48(ТБО) + 350,22(вода) + 112,07(канализация) = 3570,77 руб.

Итого за 2014 г. – 31821,96руб.

За 2015 год: январь- ((2220/6)х4)(газ) + ((100/6)х4)(электроэнергия) + 647,41(вода) + 224,13(канализация) = 2418,2 руб.

Февраль - 296,96(ТБО) руб.

Март – ((4427/6)х4)(газ) + 148,48(ТБО) + ((724/6)х4)(электроэнергия) + 323,71(вода)+ 112,07(канализация) = 4018,25 руб.

Апрель - 148,48(ТБО)+((618/6)х4)(электроэнергия)+850,17(вода)+112,07(канализация) = 1522,72 руб.

Июль – ((1335/6)х4)(газ) + 445,44 4(ТБО) + 1393,20(вода) + 345,22(канализация) = 3073,86 руб.

Сентябрь – ((1000/6)х4)(газ)+ 148,48(ТБО) + ((50/6)х4)(электроэнергия) + 464,40(вода) + 121,08(канализация) = 1433,95 руб.

Октябрь- 297(ТБО) + 856,18(вода) + 242,16(канализация) = 1395,34 руб.

Ноябрь – ((4100/6)х4) (газ) + 296(ТБО) + ((309,19/6)х4)(электроэнергия) + 647,41(вода) + 242,15(канализация) =4125,01 руб.

Декабрь –((4720/6)х4) (газ) + ((499,52/6)х4)(электроэнергия) = 3479,67 руб.

Итого за 2015г. - 21763,96 руб.

За 2016г.: март - (7075/6) х 4 (газ) = 4716,64 руб.

Апрель – ((1077/5)х4) (ТБО)+ ((1836,38/5)х4(вода) + ((605,41/5)х4)(канализация) = 2815,32 руб.

Май – ((2355/6)х4)(газ) + ((545,32/5)х4)(вода) +((151,35/5)х4)(канализация) = 2127,336 руб.

Июнь оплата произведена ФИО11- ((1000/6)*2)(газ) + ((200/6)х2 (электроэнергия) + ((545,32/5)х2)(вода) + ((151,35/5)х2)(канализация)= - 678,658 руб.

Август-((1360/6)х4)(газ) + ((892/5)х4)(ТБО) + ((545,32/5)х4)(вода) + ((151,35/5)х4)(канализация) = 2177,596 руб.

Сентябрь – ((1416/6)х4)(газ) + ((594/5)х4)(ТБО)+((1443,87/5)х4)(вода) + ((436,03/5)х4)(канализация) = 2923,11 руб.

Октябрь оплата произведена ФИО11 (594,23/5)х2(ТБО)= -237,69 руб.

Ноябрь – оплата произведена ФИО11 ((964/6)х2)(газ) + ((661,05/5)х2)(вода) + ((224,14/5)х2)(канализация) = -913,096 руб.

Декабрь – ((4478/6)х4)\(газ) + ((297/5)х4)(ТБО)+ (934/6)х4)(электроэнергия) + ((1142,19/5)х4)(вода) + ((369,78/5)х4)(канализация) = 5055,166 руб.

Итого за 2016г. - 17985,73 руб.

ВСЕГО:71571 руб. 65 коп.

Таким образом, приходящаяся на ответчика доля расходов по оплате содержания жилья, коммунальных и иных услуг составляет 71571руб.65коп. 

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014г. по 31.12.2016г. в размере 71571руб.65коп.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из домовладения № по 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования домовладением № по 

<

адрес> до 01.06.2019г.

По истечении указанного срока выселить и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из домовладения № по 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Ш.Б.Багандов