Дело №

УИД 36RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2026 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола секретарем Дробышевой М.С.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО14 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, Федерального закона от 25.10.2001№-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит признать за ним право собственность на дачный дом и земельный участок площадью 712 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Садовод-Любитель», клетка 40а, уч. 53.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась супруга истца ФИО4.

Истец своевременно обратился к нотариусу и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Зная, что у них с женой имеется еще земельный участок и дачный дом в СНТ «Садовод-Любитель» истец обратил внимание нотариуса на данный объект собственности, однако исследовав по нему все собранные документы, ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала истцу становление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, на том основании, что право собственности за ФИО4 на спорный дом и земельный участок не было зарегистрировано.

Земельный участок №, клетка 

<

данные изъяты>» был выдан еще деду покойной супруги истца - ФИО5 в 1958 году. Он же построил на участке небольшой садовый домик.

Земля принадлежала кооперативу, а у садовода находилась в пользовании.

После его смерти участком и домом стала пользоваться его жена-ФИО7, а после смерти дочь - ФИО8 Все они становились пользователями земельного участка, становясь членами кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ принято постановление главы 

<

адрес> №, о закреплении в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Садовод-Любитель».

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельством о коллективной совместной собственности №, земля была передана в собственность членам кооператива «Садовод-Любитель».

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО8

После ее смерти земельный участок с домиком перешел в пользование супруги истца - ФИО4 (дочери ФИО8)

Однако только в 2017 году она обратилась в Коминтерновский районный суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти матери. Суд, решением от ДД.ММ.ГГГГ ее требования в этой части удовлетворил.

После этого, спорный участок №, клетка 40А, был передан ФИО4 В справке садового товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что основанием к вступлению в члены СНТ является названное решение суда.

В июле 2019 года ФИО4, намереваясь зарегистрировать право на спорный земельный участок произвела его межевание. Был оформлен в связи с этим межевой план и границы расположения земельного участка. В этом же году на садовый дом оформлен технический паспорт. Однако право собственности на свое имя ФИО4 так и не зарегистрировала, поскольку умерла. В связи с этим истец не смог получить на данное имущество свидетельство о праве на наследство.

Все участвующие в деле лица о времени и месте проведения судебного заседания извещены в установленном законом порядке, не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст.113, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в нем лиц.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Третьи лица Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Администрация г.о. 

<

адрес>, СНТ «Садовод-Любитель» каких-либо возражений не представили, своих представителей не направили.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы гражданского дела, оценив их в совокупности и взаимной связи по правилам, предусмотренным ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом сторонам разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

В ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 3 и 4 указанной нормы).

В силу положений ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о закреплении в собственность граждан земельных участков в садоводческом товариществе «Садовод-Любитель» в коллективную совместную собственность закреплены земли общего пользования в границах садоводческого товарищества «Садовод-Любитель» площадью 11,4 га. В собственность граждан согласно прилагаемому списку закреплены участки общей площадью 60,2 га, расположенные в садоводческом товариществе «Садовод-Любитель».

Как следует из справки СНТ «Садовод-Любитель» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок № клетка 40а был выдан в 1958 году ФИО6.

После смерти ФИО5 в 1966 году членом СНТ и владельцем участка стала его супруга – ФИО7.

После смерти ФИО11 членом СНТ и владельцем участка с ДД.ММ.ГГГГ стала ее дочь ФИО8.

После смерти ФИО8 владельцем участка стала ее дочь ФИО9 – член СНТ, основанием вступления в члены СНТ является решение Коминтерновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

На земельном участке имеется садовый дом. Геосъемка и межевание проведены. Земельный участок расположен в границах отвода СНТ «Садовод-Любитель», которое перерегистрировано из садоводческого товарищества «Садовод-Любитель» ДД.ММ.ГГГГ. Претензий к границам участка и задолженностей по платежам нет.

Так решением Коминтерновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8.

В соответствии со свидетельством о регистрации барка № истец ФИО2 и ФИО4 являются супругами. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> ФИО12 истец ФИО2 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО4

Истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону – ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Постановление нотариуса от № истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и садовый дом отказано.

Ответчик ФИО3 является сыном истца и умершей ФИО4 Иных наследников не имеется.

Истец ФИО2 по вопросу приобретения права собственности на спорный земельный участок в 2024 году обращался в МИЗО 

<

адрес>, на что истцу разъяснено, что поскольку спорный земельный участок уже находится в собственности принятие дополнительного решения Министерством не требуется.

Согласно справок СНТ «Садовод-Любитель» от ДД.ММ.ГГГГ на спорном участке имеется садовый дом, задолженностей не имеется.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО13 (ООО «Техстрой») и согласованный со смежными землевладельцами.

Также в материалы дела представлен технический паспорт на садовый дом с инвентарным номером 17 701.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен правопредшественникам истца на праве постоянного бессрочного пользования.

Как следует из положений ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности предоставления спорного земельного участка в частную собственность судом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, поскольку судом установлен факт вступления истцом в наследство после смерти своей супруги, учитывая, что правопритязаний на спорные объекты недвижимости не заявлено, а также принцип единства судьбы земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, суд считает возможным требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) право собственности на:

- садовый дом общей площадью № района г. Воронежа №), расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, территория СНТ «Садовод-Любитель», клетка №;

- земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, территория СНТ «Садовод-Любитель», №

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) права собственности на указанные объекты недвижимого имущества и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.С. Литвинов

В окончательной форме решение изготовлено 13.04.2026.