РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-38/2025 (№ 2-855/2024)

УИД № 24RS0006-01-2024-001024-20

13 марта 2025 года г. Боготол 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Ларченко С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Боготола Красноярского края к Снитко ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

встречному исковому заявлению Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах Снитко ФИО21, к администрации города Боготола Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке взамен жилого помещения равнозначное жилое помещение на условиях договора социального найма, 

с участием:

ответчика по первоначальному иску (материального истца по встречному иску) ФИО1,

процессуального истца по встречному иску заместителя Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М., действующего по поручению Боготольского межрайонного прокурора (л.д. 161),

в отсутствие:

представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) администрации г. Боготола,

третьих лиц ФИО23 ФИО24., ФИО25 ФИО26 ФИО27 ФИО28

представителей третьих лиц ОВМ МО МВД России «Боготольский», органа опеки и попечительства в лице администрации г. Боготола,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Боготола обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение по адресу

<

адрес> является муниципальным, расположено в многоквартирном доме, который постановлением администрации г.Боготола от ДД.ММ.ГГГГ № №-п на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № №, признан аварийным и подлежащим сносу, внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 гг., утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п. 

В обоснование требований также указано, что с ДД.ММ.ГГГГ данному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1, который в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, его выезд носит добровольный и постоянный характер, договор социального найма со ФИО1 не заключался, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.

В ходе рассмотрения дела Боготольский межрайонный прокурор в защиту интересов ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением (л.д. 74), в котором просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма; возложить на администрацию г. Боготола обязанность в течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу взамен указанного жилого помещения предоставить ФИО1 во внеочередном порядке на условиях договора социального найма равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 23,3 кв.м, расположенное в черте г.Боготола, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Требования мотивированы тем, что Боготольской межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка, в ходе которой установлено, что решением Исполнительного комитета Боготольского городского Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями семье Снитко, в том числе ФИО1, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> при этом жилое помещение по адресу

<

адрес> было предоставлено ФИО29 ФИО26 В дальнейшем семьи произвели обмен квартирами, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, где с этого времени постоянно проживал, при этом договор социального найма со ФИО1 администрацией г. Боготола заключен не был. В ДД.ММ.ГГГГ году дом признан аварийным и подлежащим сносу, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 осужден и помещен на принудительное лечение в медицинскую организацию, аварийный дом снесен. 

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) администрации г. Боготола для участия в судебном заседании не явился, представил заявление (л.д. 154), в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску (материальный истец по встречному иску) ФИО1 с первоначальным иском не согласился, встречные исковые требования поддержал.

Заместитель Боготольского межрайонного прокурора Коняшкин А.М. (процессуальный истец по встречному иску) в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, относительно исковых требований администрации г. Боготола возражал.

Третье лицо ФИО23 для участия в судебном заседании не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление (л.д. 109) о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором возражала против удовлетворения исковых требований администрации г. Боготола, при этом встречные исковые требования прокурора в интересах ФИО1 поддержала, ранее в судебном заседании поясняла, что является сестрой ФИО1, всей семьей проживали в доме 

<

адрес> затем после обмена с родственниками ФИО32 стали проживать в доме 

<

адрес>. ФИО1 проживал в данной квартире совместно с отцом и братом до применения к нему мер медицинского характера. После освобождения дом снесли.

Третьи лица ФИО24 ФИО25 ФИО26., ФИО27 ФИО28., представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Боготольский», органа опеки и попечительства в лице администрации г. Боготола для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав ответчика по первоначальному иску (материального истца по встречному иску) ФИО1, заместителя Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М. (процессуального истца по встречному иску), изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходит из следующего. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральным законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Частью 1 ст. 15 ЖК РФ определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации, составляет жилищный фонд (ст. 19 ЖК РФ). 

Статьями 5 и 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Поскольку вселение материального истца в спорное жилое помещение произведено до 01.01.2005, суд с учетом положений ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о применении к возникшим между сторонами жилищного законодательства РСФСР, Российской Федерации и Гражданского кодекса о найме жилого помещения с учетом их действия во времени. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения исполнительного комитета Боготольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № «О заселении освободившихся и вновь построенных квартир» (л.д. 122) работнику 

<

данные изъяты> ФИО24 (наниматель) и членам ее семьи ФИО39 (дочь), ФИО25 (сын), ФИО41 (сын) и ответчику по первоначальному иску (материальному истцу по встречному иску) ФИО1 (сын) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В этот же период времени на основании указанного решения исполнительного комитета Боготольского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № работнику 

<

данные изъяты> ФИО29 (наниматель) (запись акта о заключении брака от 

<

данные изъяты>) и ее дочери 

<

данные изъяты> (записи акта о рождении от 

<

данные изъяты>) предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. 

<

адрес>л.д. 11, 12), общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., после чего в поквартирную карточку в качестве членов семьи внесены ФИО28 (муж), ФИО27. (сын) (л.д. 8). 

Впоследствии, как следует из встречного искового заявления, пояснений истцов по встречному иску, третьего лица ФИО23, семьи Снитко и ФИО32 произвели обмен указанными жилыми помещениями, вследствие чего по адресу

<

адрес> поставлены на регистрационный учет: ответчик по первоначальному иску (материальный истец по встречному иску) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) (паспорт - л.д. 17), его брат ФИО41 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти - ДД.ММ.ГГГГ (карточка прописки - л.д. 37, запись акта о смерти 

<

данные изъяты>) и отец ФИО48 с октября 

<

данные изъяты> года по дату смерти - ДД.ММ.ГГГГ (карточка прописки - л.д. 35, запись акта о смерти 

<

данные изъяты>

Информация о регистрации по месту жительства/временного пребывания иных граждан по указанному адресу с октября ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время отсутствует, что следует из регистрационных досье о регистрации граждан РФ (л.д. 128-130) и подтверждается адресными справками, представленными ОВМ МО МВД России «Боготольский» по запросу суда (л.д. 138-146).

Поскольку ответчик по первоначальному иску (материальный истец по встречному иску) ФИО1, в малолетнем возрасте 

<

данные изъяты>), как член семьи нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением, был вселен в него в соответствии с требованиями закона, в связи с чем, в силу ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения правоотношений, сходными по своему правовому регулированию с положениями ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно имел равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением. 

Впоследствии указанный многоквартирный дом по адресу

<

адрес>, постановлением администрации г. Боготола от ДД.ММ.ГГГГ № №-п (л.д. 15) на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 13) признан аварийным и подлежащим сносу, внесен в перечень аварийных домов, подлежащих сносу и расселению в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 гг., утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п. 

В связи с этим, поскольку проживание в спорной квартире стало невозможным ввиду опасности для жизни и здоровья, истец по встречному иск ФИО1 был вынужден выехать из нее и согласно постановлению 

<

данные изъяты> по уголовному делу № № стал проживать по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>

Впоследствии в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился на принудительном лечении в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, общего типа (

<

данные изъяты>

Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ФИО1 в спорной квартире носило вынужденный характер.

Среди документов архивного фонда «Администрация города Боготол» МКУ «Боготольский городской архив» постановления администрации г. Боготола за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года о предоставлении данной квартиры ФИО48л.д. 53), ФИО1 (л.д. 19) не обнаружено, до настоящего времени правоотношения со ФИО1 по использованию спорного жилого помещения оформлены не были.

Сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объектов недвижимости в ЕГРН отсутствует (уведомление – л.д. 127).

При этом, законность вселения ФИО1 и пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 23,3 кв.м., а также то обстоятельство, что ФИО1 относился к данной квартире, как к своей, и после смерти отца ФИО48 (ДД.ММ.ГГГГ), брата ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ) осуществлял обязанности, вытекающие из договора социального найма, никем не оспаривалась, факт его регистрации с 14.12.1994 и по настоящее время подтвержден документально, требования о выселении в связи с отсутствием оснований для проживания, о признании утратившим право пользования жилым помещением не предъявлялись. 

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади, либо заключенного в письменной форме договора найма при фактическом вселении в предоставленное ему помещение с оформлением регистрации по месту жительства, не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Сам факт постоянной регистрации истца по месту жительства на протяжении длительного периода с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения, а невыдача органом местного самоуправления обменного ордера установленного образца не может служить препятствием для возникновения у лица права пользования, которому жилое помещение предоставлено. Сам по себе ордер, по смыслу статьи 25 Основ жилищного законодательства (статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР), являлся лишь административным актом.

Кроме того, в соответствии со статьями 50, 51 ЖК РСФСР (ст. 26 Основ жилищного законодательства) составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Учитывая, что ФИО1 в малолетнем возрасте вселен в спорное помещение, его вселение носило не самоуправный характер, несмотря на отсутствие обменного ордера, в данном случае между сторонами фактически сложились взаимоотношения по договору социального найма спорного жилого помещения.

В силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При этом, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан согласно ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Такие же положения разъяснены в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно п. 32 которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как указывалось выше, вселившись в спорную квартиру в установленном законом порядке, будучи зарегистрированными в ней, ФИО1 приобрел право пользования квартирой, непроживание в спорной квартире носило вынужденный характер, от права пользования спорным жилым помещением он не отказывался. 

С учетом приведенных выше обстоятельств встречные исковые требования исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, являются обоснованными, при этом исковые требования администрации г. Боготола к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Разрешая исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, в части возложения на ответчика обязанности предоставить ФИО1 во внеочередном порядке взамен жилого помещения равнозначное жилое помещение на условиях договора социального найма, суд исходит из следующего.

Статьей 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище. Органы местного самоуправления в силу положений ст. 2 и ст. 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредством предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе, обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с п.п 1, 3, 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Пунктами 1, 3 ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 86 ЖК РФ, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления (ч. 1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2).

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В этом случае суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

С учетом приведенных выше норм права, установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, встречные исковые требования Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, о предоставлении во внеочередном порядке взамен жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> признанного непригодным для проживания, равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, расположенное в черте г.Боготола, отвечающее санитарным и техническим нормам, на условиях договора социального найма, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Боготола Красноярского края к Снитко ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Встречное исковое заявление Боготольского межрайонного прокурора, действующего в интересах Снитко ФИО21, к администрации города Боготола Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке взамен жилого помещения равнозначное жилое помещение на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за Снитко ФИО21 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию города Боготола Красноярского края, ИНН 

<

***>, обязанность в течение 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставить Снитко ФИО21 по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 23,3 кв. м, благоустроенное применительно к условиям г. Боготола Красноярского края, расположенное в черте города Боготола Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Кирдяпина