дело № 2-372/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

установил:

ООО «Теплоэнергосбыт» после уменьшения размера исковых требований просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 1 января 2014 года по 31 марта 2016 года 

<

адрес>, в размере 27295,44 рублей – основной долг, пени за период с 11 октября 2010 года по 30 апреля 2016 года - 20269,22 рублей по тем основаниям, что ответчик, являясь потребителем услуг, не производит их оплату в установленные сроки и по утвержденным тарифам (л.д.3, 61).

Представитель истца ООО «Теплоэнергосбыт» - ФИО2 в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по известным адресам.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с 15 января 2008 года является собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> (л.д.5-выписка из ЕГРП).

В спорной квартире никто не зарегистрирован (л.д.6-справка ООО УК «Микрорайон Западный»). ФИО1 с 29 сентября 1973 года имеет регистрацию 

<

адрес> (л.д.46-адресная справка). 

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ на ФИО1, как на собственнике квартиры 

<

адрес>, лежит обязанность по внесению платы за это жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч.1,7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу управляющей организации, если в доме не созданы товарищества собственников жилья либо потребительский кооператив, ежемесячно. 

ООО УК «Микрорайон Западный» является управляющей организацией многоквартирного дома 

<

адрес> (л.д.7-протокол общего собрания собственников от 20.10.2007г.).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от 22.03.2012г. принято решение о переходе на прямые расчеты за потребляемую тепловую энергию с ресурсоснабжающей организацией (л.д.8). 

1 июля 2011 года между ООО УК «Микрорайон Западный» и ООО «Теплоэнергосбыт» заключен договор № ТЭС/13 взаимодействия по обеспечению соблюдения требований технической эксплуатации тепловых сетей и систем теплоснабжения жилых и нежилых помещений (л.д.9-15).

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 1 января 2014 года по 31 марта 2016 года в размере 27295 рублей 44 копейки (л.д.62).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно расчету истца, принятому судом, размер пени за просрочку внесения ответчиком платежей с 11 октября 2010 года по 30 апреля 2016 года составляет 20269 рублей 22 копейки.

Положения ст.333 ГК РФ предоставляют суду право уменьшить размер неустойки в случае, если неустойка, подлежащая уплате, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая соотношение размера неустойки с суммой задолженности, период просрочки, суд находит несоразмерной сумму штрафных санкций последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер неустойки с 20269 рублей 22 копейки до 15000 рублей 00 копеек.

В соответствии с положениями ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. При этом учитывается объем проделанной представителем работы по составлению иска и расчетов к нему, представительству в суде, продолжительность судебного заседания, несложный характер спора, требования разумности и соразмерности (л.д.39-договор, л.д.41-платежный документ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, – 2403 рубля 58 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Теплоэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергосбыт» задолженность за потребленную тепловую энергию с 01.01.2014 по 31.03.2016 – 27295 рублей 44 копеек, пени с 11.10.2010 по 30.04.2016 – 15000 рублей, судебные расходы – 7403 рубля 58 копеек, всего: 49699 рублей 02 копейки.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: