УИД 66RS0006-01-2020-000213-78 Дело №2-762/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2020 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Султановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 АлексА.не о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес > на основании договора купли-продажи от 27.12.2011, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 10.01.2012 сделана запись регистрации 

<

 № >. Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 17.01.2020 в данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована в жилом помещении как член семьи 13.02.2012 в связи с регистрацией брака. Брак с ФИО2 расторгнут, о чем 21.07.2014 составлена запись акта о расторжении брака 

<

 № >. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в другом жилом помещении по адресу: 

<

 адрес > со своей семьей, ее личные вещи в жилом помещении, принадлежащем истцу отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Также в жилом помещении в качестве члена семьи 11.05.2016 зарегистрирована ФИО3, в связи с регистрацией брака. Брак с ФИО3 расторгнут, о чем 12.02.2018 составлена запись акта о расторжении брака 

<

 № >. В настоящее время ее место жительства истцу неизвестно, просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, ее личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, создает препятствия в продаже данного жилого помещения. 

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержал. В обоснование своей позиции привел доводы, аналогичные изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, по средствам телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Информация о времени и месте судебного заседания была доступна к ознакомлению на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда гор. Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Собственником жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10.01.2012 (л.д. 16).

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 

<

 дд.мм.гггг > в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

 адрес >, зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО5, ответчик ФИО3, ответчик ФИО2 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчики являются его бывшими супругами, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, не являются на сегодняшний день членами семьи истца. Согласно копиям свидетельств о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 17.07.2014, между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 12.02.2018 (л.д. 17,18).

Таким образом, судом установлено, что в настоящий момент семейные отношения между сторонами прекращены, доказательств заключения между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением после расторжения брака, суду в ходе судебного разбирательства со стороны ответчиков не представлены. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, общего хозяйства с собственником не ведут, членами его семьи не являются. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, он несет дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Чеками-ордерами от 22.01.2020 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 600,00 руб. (л.д. 8,9).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере по 300,00 руб., исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Признать ФИО3 АлексА.нуя утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 АлексА.ны с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Взыскать с ФИО3 АлексА.ны в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 04.03.2020.

Судья