Дело №2-808/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор купли - продажи по которому приобрел в собственность за плату квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (пом.17, 18, 19, 20) кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности за вышеуказанную квартиру. В настоящий момент истцу стало известно о том, что в квартире зарегистрирована не проживающая там ФИО2. Ответчик не является членом семьи собственника, разрешений на проживание в квартире от собственника не получал, каких либо иных вещных прав на принадлежащее истцу имущество не имеет.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала требования ФИО1, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу указанному в иске. Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по СК - ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Судом направлялись неоднократно извещения по указанному адресу, однако они все возвращались с приложенными документами в адрес суда по истечению срока хранения.

Таким образом, в материалах дела имеются сведения об извещении ответчика о дне, месте, времени слушания дела по имеющемуся в деле известному адресу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> (пом. 17,18,19,20) по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРРП от 09.02.2017г.

Как усматривается из представленных материалов дела ответчица ФИО2 не проживает в спорной квартире, её местонахождение в настоящее время не известно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (пом.17,18,19,20), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца. 

Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2017г.

Судья подпись А.С. Ширяев