Мотивированное 

решение

 составлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

№ 2-159/2026 УИД 76RS0023-01-2025-003225-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

с участием в качестве секретаря помощника судьи Разживиной А.П.,

с участием старшего помощника прокурора Красноперекопского района г. Ярославля Этимяна А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Московский» (территориальный отдел «Ивановский») ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Московский» (территориальный отдел «Ивановский») ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО1, и просит: устранить нарушения права собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС; признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: гАДРЕС ФИО1 Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенная по адресу: АДРЕС общей площадью 38,5 кв.м на основании акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА передана в федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса), Министерства обороны Российской Федерации», закреплена за ним на праве оперативного управления. Правообладателем жилого помещения - квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной адресу: АДРЕС, является Российская Федерация, на правах оперативного управления в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН – федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и является специализированным жилым помещением (служебным жилым помещением). На основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН между ответчиком - ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на срок прохождения военной службы до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с последующим подписанием Дополнительного соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН к договору о перезаключении срока действия договора на период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ответчику как военнослужащему было предоставлено во временное владение и пользование (на период службы) служебное жилое помещение, находящиеся в федеральной собственности Министерства обороны Российской Федерации по адресу: АДРЕС, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 38,5 кв.м. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик проходит обучение в Ярославском высшем военном училище противовоздушной обороны Минобороны РФ, срок обучения ***, проходит службу на 3 курсе названного училища. Соответственно, ответчик находится на полном государственном обеспечении и казарменном положении все время обучения, и место его постоянного проживания, расположено по адресу: АДРЕС, на территории Ярославского высшего военного училища противовоздушной обороны МО РФ. Кроме того, срок действия договора о предоставлении ответчику служебного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, закончился ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, установлен факт не проживания/отсутствия ответчика в указанном жилом помещении. В связи с чем, есть все основания утверждать о том, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС удерживается ответчиком без законных оснований, поэтому невозможно предоставить в пользование это помещение военнослужащим и членам их семей, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений в г. Ярославле. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ответчика истцом направленно требование об освобождении в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, находящегося в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации, закрепленного на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Требование ответчиком в добровольном порядке не исполнено по настоящее время.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Старший помощник прокурора Красноперекопского района г. Ярославля Этимян А.М. в судебном заседании в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, по представленным доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 214, 215 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», квартира НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенная по адресу: АДРЕС, общей площадью 38,5 кв.м на основании акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, передана в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, и закреплена за ним на праве оперативного управления.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем жилого помещения - квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенной адресу: АДРЕС, является Российская Федерация, на правах оперативного управления - ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Из вышесказанного следует, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и является специализированным жилым помещением (служебным жилым помещением).

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Таким образом, истец является собственником имущества, которое закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется, и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества

В соответствии с ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и частями 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В ч. 1 ст. 102 ЖК РФ закреплено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 № 8 (ред. от 28.06.2016) «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу ст. ст. 93, 99 ЖК РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280 служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

На основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира площадью 38,5 кв.м, по адресу: АДРЕС.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ФИО1 заключен договор найма указанного выше служебного жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на срок прохождения военной службы до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Дополнительным соглашением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА срок действия договора от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА изменен, и определен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Из справки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной ФИО1, следует он обучается в Ярославском высшем военном училище противовоздушной обороны по очной форме обучения с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, срок обучения ***, службу проходит на 3 курсе, находится на полном государственном обеспечении и казарменном положении все время обучения.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом ФИО1 было направлено требование об освобождении занимаемого помещения по адресу: АДРЕС, в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в том числе вывезти все вещи, передать квартиру по акту приема-передачи, передать ключи от входной двери, которое ответчиком осталось без исполнения.

Из сведений, представленных ОАСР УВМ УМВД России по ЯО, следует, что ФИО1 регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, требования о признании ФИО1 утратившим право пользованиям жилым помещением по адресу: АДРЕС, выселении ФИО1 из указанного жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

При этом, требования об устранении нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: АДРЕС, судом считает заявленными излишне, поскольку удовлетворением требований о признании утратившим право пользования и выселении устраняются нарушение прав истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, при удовлетворении иска, с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина согласно ст. 333.19 НК РФ в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Московский» (территориальный отдел «Ивановский») ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) удовлетворить частично.

ФИО1 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Выселить ФИО1 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) государственную пошлину в бюджет в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.В. Лисютина