Дело №

Поступило в суд (дата) г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

с участием 

истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Куликовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что является собственником ________, расположенной по адресу : ________. В квартире зарегистрирован ответчик, который никогда не вселялся в квартиру, не проживал, его вещей нет. ФИО2 проживает у своей матери. Считает, что ответчик не приобрел право проживания в ее квартире, поэтому просит суд снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, пояснив, что ответчика зарегистрировала в своей квартире по просьбе последнего, для того, чтобы он мог трудоустроиться. К ней в квартиру не вселялся и никогда не жил. Просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения данного дела, извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика в судебное заседание, когда он был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о гос.регистрации права от (дата) (л.д.10) собственником спорной квартиры, наряду со своими двумя несовершеннолетними детьми, является истец ФИО1

В данной квартире также зарегистрирован ответчик ( л.д. 7).

Согласноч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Как пояснила истец, ответчик зарегистрирован в спорном доме, но никогда в нем не проживал.

Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4, которые пояснили, что истец проживает в своей квартире вместе со своими двумя детьми. Ответчик зарегистрирован в квартире истца, но никогда у нее не проживал, а проживал и проживает по настоящее время в доме своей матери.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик никогда не проживал в квартире истца, следовательно, он не приобрел права на проживание в квартире истца.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца в части признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

Так как суд не является органом регистрационного учета, следовательно, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета, обращенное к суду, удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, на основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 71, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г., снятие гражданина регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

На основании, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования истца.

Признать ФИО2, родившегося (дата) в ________, не приобретшим права пользования квартирой №, расположенной в ________ в ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ - ФИО2, родившегося (дата) в ________. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.А.Кузнецова