Дело № 2-165/2024 

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 25 марта 2024 года 

Жирновский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А., с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается прилагаемым договором на передачу квартир в собственность граждан. В договоре указана её девичья фамилия «Иванова», однако в результате вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ей была присвоена фамилия «Фирсова». В принадлежащем ей жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2 Ответчик состоял в отношениях с её дочерью - ФИО3 и в силу отсутствия у него жилого помещения для регистрации, просил «прописать» его в принадлежащей ей квартире, на что она согласилась и он был зарегистрирован по месту жительства январе 2023 

<

адрес> ответчик ФИО2 к принадлежащей ей квартире никогда не проживал, не бывал, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время её дочь и ответчик прекратили отношения, однако ответчик в телефонном разговоре сообщил, что отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ФИО2 в вышеуказанной квартире носит формальный характер. По неизвестным ей причинам ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства. Считает, что ФИО2 не приобрел право пользования принадлежащей ей квартирой и должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик не имеет права собственности на принадлежащую ей квартиру, не является членом семьи, какого-либо соглашения между ней и ответчиком о предоставлении последнему во владение и или в пользование жилого помещения, не имеется. ФИО2 не проживает в квартире, не пользуется ей, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и его регистрация в вышеуказанном помещении носит формальный характер. В связи с тем, что оплата коммунальных услуг (вывоз мусора, газ) исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, ей приходиться оплачивать коммунальные услуги и с учетом зарегистрированного в квартире ФИО2, то есть нести необоснованные расходы. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире препятствует ей в осуществлении правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ: она не имеет возможности совершить сделку по ее отчуждению. На основании изложенного, просит: признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, а также возражений относительно заявленных требований, не представил.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается прилагаемым договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан. В договоре указана её девичья фамилия «Иванова», однако в результате вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ ей была присвоена фамилия «Фирсова». В принадлежащем истцу жилом помещении значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2 Ответчик состоял в отношениях с её дочерью - ФИО3 и в силу отсутствия у него жилого помещения для регистрации, по просьбе дочери был зарегистрирован по месту жительства январе ДД.ММ.ГГГГ Как следует из пояснений истца, фактически ответчик ФИО2 к принадлежащей ей квартире никогда не проживал, не бывал, его вещей в квартире не имеется. Ответчик не имеет права собственности на принадлежащее ФИО1 жилое помещение, какого-либо соглашения между ней и ответчиком о предоставлении последнему во владение и (или) в пользование жилого помещения не имеется. Ответчик фактически никогда не проживал в квартире, не пользовался жилым помещением, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, имущества ответчика в жилом помещении отсутствует, и его регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ. В связи с тем, что оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, ФИО1 приходится оплачивать коммунальные услуги и с учетом зарегистрированного в домовладении ответчика, то есть нести необоснованные расходы. Во внесудебном порядке снять с регистрационного учета последнего не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией паспорта ФИО2 серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, с отметкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда не вселялся и не пользовался жилым помещением, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества, ФИО1, как собственник, в связи с регистрацией в принадлежащей ей квартире ответчика, вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в зависимости от числа зарегистрированных лиц, в связи с чем, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ответчика в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда на основании ст. 199 ГПК РФ в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин 

копия верна: 

Судья А.В. Леванин