Мотивированное 

решение

Изготовлено 06.06.2019 года 2-2869/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

С участием прокурора ФИО3

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры, обязании освободить жилое помещение от личных вещей

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, выселении из 

<

адрес>, обязании освободить жилое помещение от личных вещей.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено во временное пользование по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, срок проживания согласован до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по истечении установленного срока ответчик отказался добровольно выселиться из спорной квартиры.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 25).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д. 7-11, 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения - 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6).

В судебном заседании истица пояснила, что по истечении установленного срока ответчик отказался добровольно выселиться из спорной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Удовлетворяя исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>, выселении из 

<

адрес>, обязании освободить жилое помещение от личных вещей, суд исходил из того, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорной квартире не зарегистрирован, срок проживания ответчика в спорной квартире по договору найма жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры, обязании освободить жилое помещение от личных вещей удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение - 

<

адрес> от личных вещей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева