ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года город Ангарск 

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе: председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2017 по иску Д, Д к С о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска о признании С утратившим право пользования жилым помещением истцы Д, Д указали, что ** был выдан ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что соответствует адресу: ..., ..., .... Нанимателем по ордеру является Ч В качестве членов семьи в ордер включены: муж - С, дочь - Ч и зять Д 

** С снялся с регистрационного учета по данному адресу в связи со сменой места жительства. С момента выезда из жилого помещения ответчик в жилое помещение не вселялся, попытки реализовать свое право на жилое помещение не предпринимал. Просят признать ответчика С утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы Д, Д не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Д П, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик С в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Уважительных причин неявки не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.5 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (1 марта 2005 года) Жилищный кодекс РФ (далее по тексту ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, ст. 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

В силу ст.8 Закона РФ от ** "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения – квартиры по адресу: ..., ... ...) являлась Ч на основании ордера № литер С от **. 

В состав семьи входили муж С, дочь - Ч (после регистрации брака ** Д) и зять Д 

В квартире зарегистрированы Д, Д, Д

Наниматель Ч снята с регистрационного учета ** в связи со сменой места жительства. 

** Ч умерла, запись акта о смерти № от **. 

Ответчик С в спорной квартире не проживает с июля 1983 года, снят с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. С указанного времени в спорную квартиру не приезжал, вселиться не пытался, расходы по содержанию квартиры не несет, тем самым расторг договор найма жилого помещения. Истец не препятствовала его вселению и проживанию в квартире.

Факт непроживания ответчика подтверждается актом о фактическом проживании, составленном сотрудниками ООО «АЖК» **, согласно которому ответчик С не проживает по адресу: ..., ... с ... года.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели.

Свидетель И показала, что проживала по соседству с семьей Д. В 1981 году семья получила квартиру, в которой проживали Ч, С, Д и ее муж Д Примерно в ** году С собрал свои вещи и уехал к бывшей жене, и еще через год он снялся с регистрационного учета. В квартиру он больше не приезжал, вещей, принадлежащих ему в квартире нет.

Свидетель Б дала аналогичные показания.

У суда нет сомнений в правдивости показаний допрошенных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности. Показания свидетелей согласуются с представленными истцом доказательствами.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 32 Постановления № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ответчика С из спорного жилого помещения в 1983г. и непроживание в нем, нежелание нести расходы по содержанию спорной квартиры, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик доказательств обратному не представил, в связи с чем, исковые требования истцов Д подлежат удовлетворению 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Д, Д удовлетворить. 

Признать С утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...).

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, составленного в окончательной форме 27 января 2017 года.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения суда.

Судья: М.А.Свиридова