УИД 35RS0022-01-2025-000458-29

Дело № 2-339/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 04 августа 2025 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

с участием помощника прокурора Смирновой Е.А.

при секретаре Мартьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что ему на праве собственности принадлежит дом по указанному адресу. Ответчик ФИО2 является его бывшей супругой, брак между ними прекращен (дата). После расторжения брака ответчик выехала из дома, забрала свои вещи, проживает отдельно, раздел имущества между ними не производился, срок исковой давности для подачи иска о разделе имущества истек, в доме проживает он с детьми, ответчик бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги оплачивает он единолично. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, но при этом она до сих пор имеет регистрацию в принадлежащем ему доме. ООО «Аквалайн» ему начисляет платежи за ТБО на пятерых человек, проживающих в доме, в том числе с учетом ответчика. У ФИО2 не имеется правовых оснований сохранять регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении, поскольку семейные отношения между ними прекращены, она является бывшим членом его семьи, какого-либо соглашения о пользовании бывшей супругой домом они не заключали. Сохранение ее регистрации в жилом доме лишает его возможности свободно распоряжаться своим имуществом, влечет дополнительные расходы в виде платежей за ТБО.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1- адвокат Полысаев А.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что официально между сторонами брак расторгнут в (дата) году, фактически совместно не проживают 

<

данные изъяты>. Ответчик ФИО2 более 3 лет не участвует в семейных вопросах. У ФИО2 имеется регистрация в спорном жилье, ФИО1 полагает, что это ущемляет его права. Между ними было достигнуто устное соглашение по разделу нажитого совместно имущества. Когда она ушла из семьи они договорились, что она придет и заберет свои вещи, что она и сделала. У ответчика есть личный автомобиль, который был приобретен в браке. У них есть совместный дом, ФИО1 на него не претендует. Дом строился во время брака, он работал и сейчас работает у лесников, он получал, как работник лесничества льготный лес, сам строил, разрабатывал земельный участок. ФИО1 содержит двух общих несовершеннолетних детей, в (дата) году взысканы алименты, участия в воспитании детей ФИО2 не принимала. На сегодняшний день алименты выплачивает. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что дом построен в период брака, после расторжения брака в доме не проживает. Имущество с ФИО1 не делили, ни письменного, ни устного соглашения по разделу имущества между ними не достигалось. В доме не проживает, потому что бывший муж ее туда не впускает, от жилья не отказывается, поскольку это совместная собственность супругов. Дети проживают с отцом, истец видеться с ними не разрешает.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, что следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно записи акта о заключении брака ..... от (дата) заключен брак между ФИО1, (дата) г.р., и ФИО2, (дата) г.р., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Согласно записи акта о расторжении брака от (дата) ..... на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 от (дата), (дата) брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен, после расторжения брака ей присвоена фамилия Дексгеймер.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.05.2025 собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с (дата) является ФИО1, основание регистрации права собственности – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.09.2006.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с (дата) по настоящее время. 

Согласно представленных в материалы дела чеков по оплате ФИО1 производится оплата коммунальных услуг ООО «АкваЛайн», ООО «ССК». 

Таким образом установлено, что спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> построен в период брака сторон, оснований для отнесения дома исключительно к личному имуществу истца ФИО1 не имеется, поскольку последний не ссылался и не приводил доказательств возведения спорного жилого дома на личные денежные средства, оформление права собственности на спорный дом на ФИО1 не означает, что спорное жилое помещение является его личным имуществом, а равно и расторжение брака между супругами не влечет прекращения общей собственности на имущество.

Поскольку самостоятельные исковые требования о признании спорного жилого дома личным имуществом ФИО1 в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества сторон не разрешен, то суд приходит к выводу о том, что к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства о совместной собственности супругов. ФИО2, как бывшая супруга титульного собственника спорного жилого дома, которая от своих прав на совместно нажитое имущество не отказывалась, имеет право пользования жилым домом по его назначению, в связи с чем, оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

Доводы истца об истечении срока исковой давности для предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества являются не состоятельными, поскольку положениями ст. 34-38 СК РФ презюмируется, что имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 г.

Судья О.В. Цыганова