Дело 2- 195/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н., 

при секретаре судебного заседания Летавиной Н.Ф., 

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Октябрьского поселкового совета народных депутатов ... от 01 апреля 1992 года указанный земельный участок был передан в собственность ее отцу ФИО2 Свидетельство о праве собственности на земельный участок он не получал. После смерти отца право собственности на жилой дом оформила в порядке наследования ее мать ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. После смерти матери ...г. она приняла наследство, в том числе в виде жилого дома, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не позволяет оформить свидетельство о праве на наследство по закону. 

По определению суда от 08 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО "Октябрьское". 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, для участия в судебном заседании направила представителя.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Дополнительно пояснил, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, построенный его родителями, в котором они и проживали по день смерти. Мать вступила в наследство после смерти отца, в том числе на жилой дом. На земельный участок правоустанавливающие документы не были оформлены при жизни отца, мать провела межевание участка, но до конца оформить все документы не успела в связи со смертью.

Представитель третьего лица администрации МО «Октябрьское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений относительно заявленных требований не представил. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти серии ... ФИО2, ... г.р., умер ...г..

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, в том числе на основании свидетельств о рождении, копий записей актов о рождении, свидетельства о заключении брака, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись: жена ФИО1 и дети ФИО6, ФИО5

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из материалов наследственного дела ФИО2 следует, что после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: .... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу отказано в связи отсутствием правоустанавливающих документов. 

ФИО1 умерла ...г..

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись дети ФИО6 и ФИО5

Из материалов наследственного дела ФИО1 следует, что после её смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО6, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: .... ФИО5 отказался от принятия наследства. 

Других наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно решению исполнительного комитета Октябрьского поселкового Совета народных депутатов ... от 01 апреля 1992 года земельный участок площадью ... кв.м. при индивидуальном жилом доме в пределах населенного пункта ..., был передан ФИО2 в собственность. 

На основании постановления главы МО "Октябрьское" ... от 02 сентября 1998 года в ... проведена перерегистрация улиц и домов, ... перерегистрирован на .... 

О регистрации права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: ..., ФИО2 не обращался, на указанном земельном участке в 1972 году Г-выми был построен жилой дом.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 01 апреля 1992 года и ему присвоен кадастровой номер ....

Из кадастрового паспорта здания, расположенного по адресу: ..., следует, что оно находится на земельном участке с кадастровым номером ..., здание 1972 года постройки.

Проанализировав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 на день смерти принадлежал, в том числе земельный участок. 

Право собственности на указанный земельный участок после смерти ФИО2 перешло его супруге ФИО3 в порядке наследования. 

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ...г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО6, регистрация прав на земельный участок с кадастровым номером ..., на котором расположен указанный жилой дом, отсутствует. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО6 приняла наследство после смерти матери в предусмотренный законом срок, приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

С учетом изложенного, проанализировав предоставленные документы и учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание отказ другого наследника первой очереди от своей доли в наследственном имуществе, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца ФИО6 о признании права собственности на земельный участок по адресу: ..., в порядке наследования.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от ...г. N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... 

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить нотариусу нотариального округа Устьянского района Архангельской области, в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Судья Шерягина С.Н.