Дело № 2-4634/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.12.2017 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителей ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – администрация г.Владивостока, ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, являясь членом семьи нанимателя данного жилого помещения. Ее право на указанное жилое помещение подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из формы № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь 50,8 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирована и постоянно проживает ФИО2, занимая все площадь. В 2004 году она и ее мать ФИО6 были вынуждены временно уйти из жилого помещения, поскольку ответчик на почве личных неприязненных отношений к ФИО6 всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчик сменила входные замки, ключи не предоставляет, в квартиру не пускает. Все это время она и ее мать ФИО6 снимали жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имеют. В 2016 ФИО2 подала в Ленинский районный суд г.Владивостока исковое заявление о признании ФИО5 утратившей право пользование жилым помещением. Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 17.01.2017, вступившим в законную силу, в удовлетворении заявленных требований отказано. 

Уточнив исковые требования, просит вселить ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Определить порядок пользования спорным жилым помещением и выделить ФИО5 в пользование жилую изолированную комнату площадью 11,5 кв. Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО5 во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО2 устранить препятствие в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик, ее представители в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Суду пояснили, что вселение истца в спорное помещение проблематично, поскольку в квартире зарегистрировано три человека, выделением места истцу (комнату) будут нарушены права зарегистрированных лиц. Кроме того, в настоящее время в квартире проживают наниматели, их права тоже будут нарушены. Соглашения родителей на проживание истца в спорной квартире отсутствует.

Истец, законный представитель истца, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что между администрацией г.Владивостока и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения, № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого администрация г.Владивостока передала ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 –сын, ФИО5 – внучка, ФИО8 – сын.

Согласно выписке из формы №10 от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: наниматель – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из искового заявления следует, что ФИО5 с матерью ФИО6 были вынуждены выехать из спорного жилого помещения в 2004 году в связи со сложившимися конфликтными отношениями между ФИО6 и ФИО2 В настоящее время ответчик сменила замки, доступ в квартиру не предоставляет. 

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 17.01.2017 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, третьи лица – ФИО7, ФИО8, администрация г.Владивостока, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение вступило в законную силу. 

Решением установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение своей бабушкой ФИО2, которая является нанимателем квартиры, в установленном законом порядке, проживала в спорной квартире, откуда выехала вместе с матерью после расторжения брака родителей, при этом на основании заявления истца была включена в состав семьи при заключении договора социального найм ДД.ММ.ГГГГ, заявление о согласии на включение ФИО5 в качестве члена семьи в договор социального найма подписано ее законным представителем отцом ФИО7, который также зарегистрирован и проживает в спорной квартире, иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма не имеет.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст.60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.1, ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии с ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Принимая во внимание, что истец была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, утратившей право пользования спорным жилым помещением не признана, от прав на спорную квартиру не отказывалась, а ее не проживание в квартире в течение длительного времени носило вынужденный характер, суд приходит к выводу о том, что истец сохраняет право пользования указанным жилым помещением и имеет право на вселение в него. 

Таким образом, требования ФИО5 о вселении в квартиру, возложении на ФИО2 обязанности не препятствовать в использовании жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Стороны имеют равные права в пользовании спорной квартирой и, поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, является единым предметом договора социального найма, истец и ответчик обладают равными правами по пользованию жилым помещением, законных оснований для определения порядка пользования муниципальной квартирой (фактически для изменения договора социального найма) путем выделения в пользование истца отдельной комнаты в спорной квартире не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО5, в лице законного представителя ФИО6, к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, – удовлетворить в части.

Вселить ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО5 во вселении и использовании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выдать ей экземпляр ключей от входной двери, обеспечить беспрепятственный допуск в данное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной 

форме изготовлено 28.12.2017