Дело № 2-2574/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У., 

при секретаре Кальсиной К.С., 

с участием прокурора Меньтиной А.С., 

с участием истицы ФИО1, представителя истца ФИО2 (по устному ходатайству), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении что является собственником жилого дома общей площадью № кв. м., литер А, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также занятого названным жилым домом земельного участка по тому же адресу. Решением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 21.02.2017 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 24.05.2017 г. №. Ответчик по указанному адресу не проживает с февраля 2016 года и в настоящее время состоит в другом зарегистрированном браке, адрес фактического проживания ответчика неизвестен. Согласно п. 10 Соглашения о разделе имущества ответчик обязался сняться с регистрационного учета в жилом доме в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения, но до настоящего времени не сделал этого. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не реагирует. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета. 

Истица в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации( далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.06.2019. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 21.02.2017 г. брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 27.03.2017 г. №, актовая запись о расторжении брака №. 

Как следует из Соглашения о разделе имущества от 12.10.2017 супруги ФИО1 и ФИО3 определили, что жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес>, переходит в собственность ФИО1, с выплатой ответчику компенсации, ответчик ФИО3 в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения, обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

Вместе с тем, ФИО3 согласно данным отдела справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю с 02.08.2013 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истицы, и подтверждено показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, в феврале 2016 года ответчик выехал из домовладения по адресу 

<

адрес> на другое постоянное место жительства, создав новую семью, вывез личные вещи, после чего попыток вселения не предпринимал. 

Учитывая, что исходя из условий Соглашения о разделе имущества от 12.10.2017 г., подписанного сторонами и удостоверенного нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО9, зарегистрированного в реестре за № спорное домовладение перешло в единоличную собственность истца ФИО1, в настоящее время членом семьи истца ответчик ФИО3 не является, брак между сторонами расторгнут, право пользования жилым домом ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, прекратилось. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым домом на сегодняшний день стороной ответчика не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 23.12.2016) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья : подпись. Копия верна. Судья – 

Решение не вступило в законную силу. Секретарь -