Дело № 2-436-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Диулиной С.А. 

с участием ФИО1 – представителя истца ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о включении имущества в состав наследства 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по 

<

адрес> (далее квартира). 

В обосновании иска истец указал, что 15.01.2010 года был заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которому ФИО2 передана в собственность 1/5 доли в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющийся отцом истца, умер. В установленном законом порядке право собственности ФИО2 не зарегистрировано, ввиду чего нотариусом вынесено постановление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомил телефонограммой о том, что не возражает против удовлетворения иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Получив объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору № передачи квартиры в собственность граждан от 15.01.2010 года квартира передана в общую долевую собственность ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в равных долях – по 15. (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 7).

Пунктом 8 Постановления Президиума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Наследодатель ФИО2 заключила договор, но не зарегистрировал надлежащим образом ни сам договор, ни право собственности.

Действующее законодательство не содержит никаких ограничений по срокам регистрации права собственности на объекты недвижимости на основании ранее заключенных договоров, следовательно, право регистрации права собственности ФИО2 существовало у него и на момент смерти.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, требования иска о включении имущества в состав наследства суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 (одну пятую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 05.02.2018 года

Судья (подпись) Ю.А. Синеок 

Подлинник решения в материалах дела №2-436/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска.