Дело №2-517/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

при секретаре судебного заседания Шайкеновой А.Е.,

рассмотрев «01» февраля 2017 года в открытом судебном заседании в г. Омске 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации Омска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации Омска о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что он является членом СНТ «Нефтехимик» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной выписке указано, что истцу был распределен земельный участок № А, по алее 1, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовые и дачные дома, площадью 481+/-8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аллея №. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

В ответ на заявление о выдаче Распоряжения Департамента имущественных отношений о представлении в собственность земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, направлено решение от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в представлении в собственность земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, в связи с отсутствием земельного участка №А в товариществе по представленным в Департамент ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ «Нефтехимик» данным.

Поскольку иным способом восстановить нарушенные права на земельный участок невозможно, просил суд признать за ним право собственности на данный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил. 

Представитель третьего лица СНТ «Нефтехимик» ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст. 233-234 ГПК РФ, с согласия исковой стороны дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтехимик». Принят на основании решения общего собрания членов СНТ «Нефтехимик», что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Согласно указанному протоколу, за ФИО1 решено закрепить земельный участок №а по аллее 1 в СНТ «Нефтехимик».

В соответствии с представленной в дело справкой от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем СНТ «Нефтехимик», ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «

<

адрес>» и ему принадлежит по праву собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, строений на участке нет, задолженностей по взносам и платежам не имеется (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> вынесено распоряжение 732, которым постановлено утвердить прилагаемую схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель населенных пунктов, площадью 481 кв.м, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах территориальной зоны садоводческого и дачного хозяйства (СХ-1). Местоположение земельного участка установлено: 

<

адрес> (л.д. 14). 

Указанная схема представлена в дело (л.д. 15).

Согласно представленному в материалы дела межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «

<

данные изъяты>» выполнены кадастровые работы в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка в измененных границах с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь образуемого земельного участка составила 481 кв.м (л.д. 18-29).

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного участка составляет 481 +/-8 кв.м, местоположение: 

<

адрес>; разрешенное использование: садовые и дачные дома (л.д. 32).

Из материалов дела следует, что истец обращался в Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно означенного земельного участка.

Письмом № департамент имущественных отношений в предоставлении истцу в собственность испрашиваемого земельного участка отказал, мотивируя тем, что по сведениям о распределении земельных участков, представленным в департамент ДД.ММ.ГГГГ правлением 

<

адрес> в данном товариществе отсутствует (л.д. 10).

В связи с невозможностью реализовать свое право на приобретение в собственность спорного земельного участка в бессудебном порядке, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указывалось выше, и достоверно установлено судом, ФИО1 является членом СНТ «Нефтехимик», на основании решения общего собрания членов названного СНТ за ним закреплен земельный участок №А по аллее № в СНТ «Нефтехимик». Принадлежность данного участка составу земель СНТ «Нефтехимик» в настоящем судебном заседании не оспорена, подтверждена утвержденной департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 15). В результате проведения кадастровых работ, данный участок в установленном законом порядке был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, его площадь составила 481+/-8 кв.м (л.д. 32). 

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный объект является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и что в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела не представлено.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащемся в пункте 59 Постановления Пленума № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 04 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив совокупность представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, учитывая установленный судом факт членства истца в СНТ «Нефтехимик», а также факт его владения спорным земельным участком, расположенным в границах названного СНТ, применительно к приведенным выше нормам закона, суд полагает требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №А, расположенный по аллее № в садоводческом некоммерческом товариществе «Нефтехимик» в Кировском административном округе 

<

адрес>, площадью 481+/-8 кв.м, учтенного в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Лопаткин В.А.

Решение в окончательной форме изготовлено «06» февраля 2017 года. Решение вступило в законную силу 18.03.2017, не обжаловалось.