Дело № 2-1167/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца, представителя истца ФИО2 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г.Чебоксары о признании договора приватизации состоявшимся, включении в состав наследства доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2, ФИО3 с учетом уточнения обратились в суд с иском к администрации г.Чебоксары о признании договора передачи от 28 мая 2013 года № 

<

адрес> состоявшимся, включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения в состав наследства умершего ФИО1, признании за истцами права собственности в порядке наследования и приватизации по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру. Требования обоснованы тем, что 03 марта 1988 года ФИО1 предоставлена 

<

адрес> на основании ордера № на состав семьи 3 человека. 28 мая 2013 года между ФИО1, ФИО3 и администрацией г.Чебоксары заключен договор передачи № указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Договор передачи квартиры был подписан, но так как ФИО1 умер, завершить процедуру приватизации было невозможно.

Истец, представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, реализовал свое право на участие через представителя.

Представитель ответчика администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, в котором указано, что ответчик не возражает против удовлетворения требований. 

Третье лицо нотариус г.Чебоксары Чувашской Республики ФИО4, извещенная в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав объяснения стороны истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ордера от 03 марта 1988 года №, выданного исполнительным комитетом Калининского районного совета народных депутатов, ФИО1 на состав семьи три человека, в том числе ФИО3 (супруга), ФИО2 (сын), предоставлено право занятия жилого помещения – 

<

адрес>

Согласно выписке из реестра предприятий и имущества (муниципальной собственности г Чебоксары) от 28 мая 2013 года № 

<

адрес> включена в реестр собственности муниципального образования «г.Чебоксары – столица Чувашской Республики».

28 мая 2013 года между администрацией г. Чебоксары и ФИО1, ФИО3 заключен договор передачи № в собственность бесплатно в равных долях 

<

адрес>.

В 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета 

<

данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Как следует из сведений, представленных нотариусом г.Чебоксары ФИО4, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. 

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын – ФИО2, которому 31 июля 2018 года выданы свидетельства о праве на наследство на 

<

адрес>, а также на денежные средства, внесенные наследодателем на вклады с причитающимися процентами и начисленными на них компенсациями.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО2 в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти ФИО1

ФИО1 при жизни изъявил желание приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которое вселен на основании ордера, однако не смог заключить договор передачи по независящим от него причинам в связи со смертью. 

Как следует из ст.ст. 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу.

Таким образом, по делу установлено, что умерший ФИО1 при жизни изъявил волю на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, из представленных доказательств следует, что ответчиком ему не было отказано в приватизации данной квартиры, 28 мая 2013 года заключен договор приватизации №, в связи с чем требование о признании договора передачи от 28 мая 2013 года № 

<

адрес> в 

<

адрес> состоявшимся подлежит удовлетворению. 

Истец ФИО3 в порядке приватизации приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Ст. 1112 Гражданского кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Учитывая приведенные положения закона, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит включению в состав наследства умершего ФИО1

Поскольку ФИО2 является сыном умершего ФИО1, иных наследников первой очереди не установлено, суд признает за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, за истцом ФИО3 - 1/2 долю в праве на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать договор передачи от 28 мая 2013 года № 

<

адрес> состоявшимся.

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года. 

Судья Е.В. Лащенова