Дело № 2-337/2019

33RS0010-01-2019-000414-72 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«15» мая 2019 года город Киржач 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующей судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Кудаковой К.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В 2017 году в названном жилом помещении она зарегистрировала свою невестку ФИО2, а в 2018 году - племянника мужа ФИО3 Ответчик ФИО2 в апреле 2017 года забрав свои вещи, выехала из ее дома на постоянное место жительства в другое место, брак между ее сыном и ответчиком расторгнут, последний не является членом ее семьи. Ответчик ФИО3 в дом не вселялся, вещей его не имеется, был зарегистрирован в ее доме с целью получения разрешения на временное пребывания в Российской Федерации, поскольку он является гражданином 

<

адрес>. Регистрация ответчиков в доме создает ей препятствие в продаже дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дав аналогичные объяснения, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Согласно определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные положения о собственности на жилое помещение предусмотрены ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или отсутствие таковой, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, а подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,8,10).

Из выписки из домовой книги усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО2 не проживает в доме истца с весны 2017 года, вещей ее в доме не имеется, а ответчик ФИО3 в дом никогда не вселялся.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи истца не являются, ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его регистрация в доме носит формальный характер, а ответчик ФИО2 не проживает в доме истца с вены 2017 года, вещей ее в жилом помещении не имеется, следовательно, ответчик ФИО3 не приобрел право пользования данным жилым помещением, а ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым домом, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

По просьбе истца суд не распределяет судебные расходы между сторонами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное заочное решение составлено 17 мая 2019 года 

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова