Дело №2-1447/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 06 августа 2019 г. 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Козлов В.Г.,

при секретаре Ореховой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>. 

В квартире с 12 октября 2001 года зарегистрирован ее отец ФИО2, который фактически в квартире не проживает с 2002 года, истица не знает о месте его нахождения.

Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, а также не позволяет совершать сделки с имуществом, владеть и распоряжаться им надлежащим образом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель истицы, действующая на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, в зал судебного заседания не явился, обратился с заявлением о рассмотрении иска в его отсутствие, заявленные требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третье лицо, Отдел управления Федеральной Миграционной Службы РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе с заявленными требованиями ознакомлен, в судебное заседание представителя не направил, и суд, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие третьего лица. 

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на квартиру № в домовладении № по 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданному на основании договора дарения от 10.10.2008 года (л.д.8). 

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец не предоставлял ответчику жилое помещение на основании какого-либо из указанных договоров.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 более 15-ти лет не проживает по адресу

<

адрес>, что подтверждается справкой квартального, заверенной администрацией Протичкинского сельского поселения (л.д.10). 

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик фактически прекратил любые отношения с ФИО1, не проживает в жилом помещении в качестве члена семьи, только зарегистрирован по вышеуказанному адресу, не использует данное помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, нарушает свои обязательства по использованию данного помещения. 

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Кроме этого, ответчик ФИО2 признал исковые требования. Право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком ФИО2, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в квартире № по 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД Росси по Красноармейскому району снять с регистрационного учета по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г.Козлов