Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 06 апреля 2017 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мироновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дойниковой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но по месту регистрации он не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме ущемляет его права собственника и лишает права полноценного распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на заявленных требованиях, подтвердил доводы искового заявления, дополнительно пояснил, что ответчик никогда не проживал в данном доме, не является членом его семьи. ФИО2 прописал еще его отец, когда был жив.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Судом в адрес ответчика по месту жительства, указанному в исковом заявлении, дважды заказной почтой направлялись судебные повестки с уведомлением о вручении, которые были возвращены в суд с отметкой "Истек срок хранения" (л.д. 21-22,39-40). По сведениям ОАСР УВД ГУ МВД России по Нижегородской области ФИО2 зарегистрирован по указанному истцом адресу (л.д. 41 ). 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, судом предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика, тогда как последний, не принял мер для получения почтовой корреспонденции, сообщения иного адреса либо иного способа уведомления суду для его извещения не представлено.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Нижегородской области ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суду представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 23).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Большемурашкинского района Нижегородской области ФИО4 

<

адрес> г., наследственное дело № №, реестровый номер № л.д. 8,9).

Согласно выписки из домовой книги № от 21.02.2017 г. в доме 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, К. К.П., К. Ю.А., ФИО2 ( дата прописки 19.11.1996 года) (л.д. 11).

Согласно справке Администрации Холязинского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области № от 28.11.2016 г. в состав семьи ФИО1 входят: мать – К. К.П., брат – К. Ю.А., не родственник – ФИО2 ( л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в доме истца никогда не проживал, не является членом семьи собственника жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в доме истца является обременением права последнего на распоряжение собственностью, поскольку законом не предусмотрен внесудебный порядок снятия ответчика с регистрационного учета без его согласия. 

Суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не имеется.

Поскольку имеются препятствия к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения квартирой, в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведенных положений закона следует, что признание лица утратившим право пользование жилым помещением само по себе является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства. Принятия об этом отдельного судебного решения не требуется. Соответственно исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть признаны направленными на восстановление нарушенных прав истца, т.е. иск в данной части удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Е.В. Миронова