2-1992/2021

24RS0013-01-2021-000693-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Шенкель А.О.,

с участием: истца ФИО1 

помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края Стонт Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указывает, на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 02 сентября 2020 года. С момента регистрации и по настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят ответчики – ФИО2 и ФИО3, которые в жилом помещении не проживают, выехали на другое постоянное место жительство; личных вещей ответчиков в квартире истца нет. 

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещены по адресу, в том числе и указанному в адресной справке УФМС ГУ МВД России по Красноярскому краю, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица МО МВД России «Емельяновский» не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав прокурора, полагавшего заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из материалов дела следует:

- согласно договору купли-продажи объекта недвижимости от 02 сентября 2020 года ФИО1 и ФИО4 приобрели у ФИО8 квартиру №1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 11-14).

- из выписки из ЕГРН от 07 сентября 2020 года следует, что собственниками земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, площадью 416 +/-4,08 кв.м., кадастровый № являются ФИО1 и ФИО4 (л.д. 8-10). 

- согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ответчики ФИО3 с 28 февраля 2011 года и ФИО2 с 12 июля 2011 года по настоящее время (л.д. 6).

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования ими спорным жилым помещением с истцом не достигнуто (доказательств обратного суду не представлено), суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 14 июня 2021 года. 

Судья О.М. Оголихина