дело № 2-177/2024

УИД 44RS0005-01-2024-000046-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г.Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования Требование мотивировано следующими обстоятельствами.

Постановлением администрации г.о.г.Буй Костромской области от 14.07.1992 № членам ГСК «(наименование)» под кооперативные гаражи предоставлена земля общей площадью 3038 кв.м. в пожизненное наследуемое владение. (ФИО) – отцу истца, как члену ГСК «(наименование)», указанному в Приложении 4 к данному постановлению, было выдано свидетельство от 17.07.1992 № о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором был построен гаражный бокс площадью 29 кв.м. Гаражным боксом (ФИО) владел и пользовался по день своей смерти. Истец полагает, что (ФИО) приобрёл право собственности на гаражный бокс. 

(дата) (ФИО) умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде указанного гаражного бокса. Наследниками к данному наследству являются – истец, а также ФИО2 и ФИО1, которые отказались от принятия наследства в пользу ФИО1 После смерти (ФИО) истец продолжила использовать названный гаражный бокс по назначению, хранит там картофель, заготовки. Кроме того, в связи с имеющимся у неё заболеванием, поручила своему брату – ФИО1 следить за техническим состоянием гаража и содержать в порядке территорию, прилегающую к гаражу.

В установленный срок ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на гаражный бокс, но не получила его в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект. Вместе с тем, в силу ст. 1152 истец полагает, что к ней перешло право собственности на гаражный бокс. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы в суде на основании доверенности представляла ФИО3, которая поддержала исковое требование истца в полном объёме, просила его удовлетворить.

Ответчики – ФИО2 и ФИО1 в суд не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; из представленных ответчиками заявлений следует, что они не возражают против удовлетворения заявленного требования; просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации городского округа г.Буй Костромской области в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав представителя истца ФИО3, проанализировав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования следует удовлетворить на основании ниже следующего. 

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Статья 105 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) устанавливала, что в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства.

Частью 2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего в период создания спорного объекта, предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, действующего в настоящее время, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что (ФИО) – отец ФИО1

Постановлением администрации г.Буя Костромской области от 14.07.1992 № предоставлены земли общего пользования площадью 3038 кв.м ГСК «(наименование)» в постоянное пользование, а земли под кооперативные гаражи – в пожизненное наследуемое владение членам кооператива, согласно Приложению 4, в котором в качестве члена названного кооператива указан (ФИО)

17.07.1992 на основании постановления администрации г.Буя Костромской области от 14.07.1992 № (ФИО) выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 29,0 кв.м для размещения гаража.

Как следует из технического паспорта, спорный объект принадлежит (ФИО) и представляет собой нежилое помещение - гаражный бокс № площадью 27,7 кв.м., инв.№ по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что государственная регистрация права собственности (ФИО) на названный объект не производилась; правоустанавливающие документы на гаражный бокс отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (ФИО) в силу ч.1 ст.218 ГК РФ фактически приобрёл право собственности на указанный гаражный бокс.

Суд установил, что законность возведения гаражного бокса №, а также права в отношении данного объекта заинтересованными лицами не оспаривались; препятствий в пользовании гаражным боксом в настоящее время не имеется.

Материалы дела не содержат сведений о возведении спорного объекта с нарушением требований закона. Из совокупности исследованных доказательств суд установил, что спорный объект создан членом гаражного кооператива на земельном участке, отведенном для соответствующих целей – для строительства гаражей. То есть, гаражный бокс № не является самовольной постройкой. 

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, само по себе, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку право собственности на спорный объект возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено, что (ФИО), родившийся (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти № от (дата).

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде, как единое целое и в один и то же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из сообщения нотариуса нотариального округа Буйский следует, что в нотариальной конторе имеется наследственной дело (ФИО), умершего (дата). С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1 Другие наследники - ФИО1, ФИО2 на основании заявлений от 10.05.2023 и от 17.05.2023 соответственно, отказались от наследства. ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: (дата) – на квартиру, (дата) – на денежные вклады. Сведениями о других наследниках суд не располагает. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло своё достоверное подтверждение то, что истец ФИО1., являющаяся наследником первой очереди по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти (ФИО) Данное обстоятельство, а также то, что ФИО2 и ФИО1 отказались от принятия наследства, свидетельствует о переходе к истцу права собственности на гаражный бокс в целом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска ФИО1, поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на гаражный бокс № (лит.Б), расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,7 кв.м, инв. №, в порядке наследования после смерти отца – (ФИО), умершего (дата) года. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме в Костромской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Председательствующий: Н.И. Серова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2024 года