УИД 78RS0005-01-2023-012289-26 

Дело № 2-2173/2024 7 марта 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В. 

при секретаре Лариной В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района».

В связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 образовалась задолженность.

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, уточненным в процессе рассмотрения дела в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 27 756 рублей 21 копейку, с ответчика ФИО2 - 27 756 рублей 21 копейку пропорционально долям в праве собственности. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в указанный период не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчики в суд не явились, извещены, сведений об уважительности причин неявки, письменных возражений по существу спора не представили, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае неявка ответчиков не может препятствовать рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>, по № доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Управление многоквартирным домом, расположенным по 

<

адрес> осуществляется ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района». 

Из уточненного расчета истца следует, что задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 составляет 55 512 руб. 42 коп., соответственно – по 27 756 руб. 21 коп. у каждого. 

Расчёт истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиками расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено. 

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а у истца - права на получение платы за оказанные услуги, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиками данной обязанности в течение спорного периода.

Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 932 рубля 68 копеек с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в размере 27 756 рублей 21 копейку, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 932 рубля 68 копеек, а всего – 28 688 рублей 89 копеек. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.12.2023 в размере 27 756 рублей 21 копейку, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 932 рубля 68 копеек, а всего – 28 688 рублей 89 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт- Петербурга. 

Судья 

<

данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.03.2024.