№ 2-1105/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2017 года г.Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю., 

при секретаре Гареевой И.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л

Администрация сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ на 

<

данные изъяты> земельную долю ФИО2 и 

<

данные изъяты> земельную долю ФИО1, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что ФИО2 и ФИО1, которым была выделена земельная доля, не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на земельную долю. Постановлением Главы администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был представлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности ответчикам ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании представитель истца Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ по доверенности от 03.11.2016г. ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, отказывается от земельной доли. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, отказывается от земельной доли. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, возражений не представили, представителя в суд не направили.

Третье лицо Комитет по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по 

<

адрес> и 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, возражений не представили, представителя в суд не направили.

Третье лицо Администрация муниципального района 

<

адрес> РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, возражений не представили, представителя в суд не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:46:000000:384, расположенный в границах Кандринского сельсовета 

<

адрес> РБ предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СПК «Ермухамет», протокол б/н от 27.06.2007г., общее количество граждан 199.

43 гражданина, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что дает сельскому поселению право признать их невостребованными.

Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовано в газете «Туймазинский Вестник» № (10949) от 14.04.2012г. Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Кандринский сельсовет.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Распоряжением Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в соответствии с ч.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Кандринский сельсовет выполнен, установленный вышеуказанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей.

Ответчики ФИО2, ФИО1 не распорядились своей земельной долей и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно заявлениям ФИО2, ФИО1 они отказались от приватизации земельного участка на праве общей собственности, из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах исковое заявление, как обоснованное и законное, поданное после соблюдения всей предусмотренной законодательством процедуры признания земель невостребованными, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковое заявление Администрации сельского поселения Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за сельским поселением Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ право муниципальной собственности на земельную долю 

<

данные изъяты> ФИО2 и на земельную долю 

<

данные изъяты> ФИО1, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Кандринский сельсовет муниципального района 

<

адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, признанные в установленном порядке невостребованными.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: С.Ю.Сосновцева