Дело № 2-7037/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 ноября 2020 года 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Михайловой И.Э., 

при секретаре Цыганковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Стройтехторг» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Стройтехторг» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройтехторг» и ФИО5 заключен договор № о долевом строительстве жилья, согласно которому доля ФИО2 составляет однокомнатная квартира на 3 этаже в 3 подъезде (слева направо) во второй блок-секции жилого кирпичного дома, общей площадью 52 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уступила свои права по договору долевого участия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уступил истице права по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подписано дополнительное соглашение к договору № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был уточнен адрес дома – 

<

адрес>, квартире присвоен №, изменилась общая площадь квартиры на 48,5 кв.м., площадь лоджий 8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истцом по акту приема-передачи квартиры была получена квартира 

<

адрес>. Оплата за квартиру произведена в полном объеме. В государственной регистрации прав истицы на спорную квартиру было отказано, поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано ФИО4 

Истец ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ООО «Стройтехторг» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Главного управления строительства Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представлено. Представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Третьи лица ФИО2, ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Стройтехторг» был заключен договор о совместной деятельности, согласно которому стороны принимают совместное участие в строительстве девятиэтажного жилого здания по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройтехторг» и ФИО2 заключен договор № о долевом строительстве жилья, согласно которому доля ФИО2 составляет однокомнатная квартира на 3 этаже в 3 подъезде (слева направо) во второй блок-секции жилого кирпичного дома, общей площадью 52 кв.м. 

Согласно справке ООО «Стройтехторг» ФИО2 в полном объеме произвела оплату по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уступила свои права по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уступил ФИО1 права по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, которая принимала совместное участие в строительстве дома по 

<

адрес> в соответствии с договором о совместной деятельности с ООО «Стройтехторг» от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № в отношении дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подписано дополнительное соглашение к договору № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору о долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был уточнен адрес дома – 

<

адрес>, квартире присвоен №, изменилась общая площадь квартиры на 48,5 кв.м., площадь лоджий 8 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом по акту приема передачи квартиры было получено жилое помещение – однокомнатная квартира № расположенная на 3 этаже, общей площадью 48,5 кв.м., площадь лоджии 8 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, а также доля в размере 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В суд от ответчика ООО «Стройтехторг» поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение и долю в общем имуществе многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику ясны и понятны последствия признания иска судом, также учитывая представленные суду документы, пояснения третьего лица, представленные суду, суд пришел к выводу о том, что возможно при таких обстоятельствах принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру №, расположенную на 3 этаже, общей площадью 48,5 кв.м., площадь лоджии 8 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, а также долю в размере 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивировочная часть решения изготовлена 11 ноября 2020 года.

Председательствующий: И.Э. Михайлова