Дело № 2-182/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши

Курганской области 15.06.2018 г.

Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Хисамутдиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Поповского сельсовета Варгашинского района Курганской области к ФИО1 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Поповского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что по адресу: 

<

адрес> прописан ФИО1 Ответчик выехал из населенного пункта примерно 18-20 лет назад в неизвестном направлении. Фактическое место проживания ответчика неизвестно. Администрация Поповского сельсовета является собственником указанной квартиры на основании распоряжения. ФИО1 не пользуется жилым помещением без уважительной причины. Об этом свидетельствует справка Администрации Поповского сельсовета. В доме длительное время никто не проживает. Жильцы вышеуказанного дома, выезжая из села, вывезли все свои вещи. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Поповского сельсовета Варгашинского района Курганской области ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика адвокат Курбонова М.А. назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном заявлении по существу заявленных требований возражений нет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что правообладателем дома, общей площадью 60,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Муниципальное образование Поповский сельсовет на основании выписки из реестра муниципальной собственности Поповского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Варгашинский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Администрации Поповского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно показаниям свидетелей К.К.К., А.А.А., Н.Н.Н. (являющейся бывшей супругой ответчика) ответчик уехал на заработки, и не вернулся, более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, его вещи в доме отсутствуют, препятствия в проживании ему не чинились. 

На основании установленных по делу обстоятельств, руководствуясь названными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, что ответчик отказался от прав на спорное жилое помещение. 

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Поповского сельсовета Варгашинского района Курганской области к ФИО1 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.А. Медведева