Дело № 2-3048/2020

73RS0004-01-2020-003947-59

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Киреевой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» (далее по тексту – СНТ «Солнечная поляна») обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам, пени и судебных расходов, указав следующее.

Ответчики на территории СНТ «Солнечная Поляна» владеют земельным участком с кадастровым номером 73:21:020304:12, площадью 1200 кв.м., на праве общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доли, расположенным 

<

адрес> членом СНТ «Солнечная поляна» ответчики не являются.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное предусмотрено законом или договором. Согласно ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

В соответствии с п. 5.1. Устава СНТ «Солнечная поляна» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно п. 5.2. Устава, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и садоводов индивидуалов.

В соответствии с п.5.3 Устава, членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия утверждения годовой сметы доходов и расходов товарищества.

Членские взносы могут также вноситься членами товарищества ежемесячно, в сроки, установленные на Общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п.5.8 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества. Порядок расчета взносов в зависимости от количества участков или количества соток правообладателя также устанавливается на Общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п.7.3. Устава, правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить взносы на приобретение, создание, реконструкцию, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п.7.4. Устава, суммарный ежегодный размер взносов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодно: размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Решениями общих собраний ДНТ « Солнечная Поляна » 05.06.2016, от 21.05.2017; от 20.05.2018 года, СНТ «Солнечная поляна» от 25.05.2019 года следует, что членские взносы в СНТ «Солнечная Поляна» составляют: на 2016 год - 140 руб. за сотку; на 2017 год - 140 руб. за 1 сотку; на 2018 год - 140 руб. за 1 сотку; на 2019 год - 140 руб. за 1 сотку.

Для садоводов, не являющихся членами СНТ «Солнечная поляна», сумма взноса установлена в размере 138 руб. 68 коп. за одну сотку. Ответчики ФИО5 не оплатили взносы за период с 01.07.2016 года по 31.12.2019 года, задолженность составляет сумму 69894 руб.72 коп.

Пункт 9 ст. 14 №217-ФЗ предусматривает, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, (п.5.9. Устава) размер пеней за несвоевременную уплату взносов составил 31852,02 руб. (расчет суммы задолженности по взносам и пеней прилагается). Также п. 10 вышеуказанной статьи предусматривает судебный порядок взыскания взносов и пеней в случае отсутствия их оплаты.

Кроме этого, за ответчиками имеется задолженность по внесению целевых взносов в размере 130200 рублей.

Просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» пени за просрочку оплаты членских взносов с 16.08.2017 по 12.08.2020 в сумме 32 486, 03 руб., целевые взносы в размере 130200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5519,0 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Определением суда от 10.09.2020 производство по гражданскому делу в части взыскания взносов за период с 01.07.2016 по 31.12.2019 в размере 69 894, 72 руб. прекращено. 

В судебном заседании представитель СНТ «Солнечная поляна» ФИО4 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ответчики В-вы оплатили взносы за период с 08.2017 года по август 2020 года после обращения СНТ «Солнечная поляна» с исковым заявлением, при этом заявили о пропуске исковой давности в отношении требований за период с 01.07.2016 по 31.07.2017, представили доказательства оплаты задолженности по взносам. По данным бухгалтерии СНТ «Солнечная поляна» В-выми членские взносы не оплачивались с 2008 г по 2013 годы, с 2013 по 2016 год взысканы через суд и исполнительное производство. По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания, принадлежащего ему имущества. Нахождение земельного участка на территории СНТ «Солнечная поляна», в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В соответствии с п.п. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 27 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим же Законом. Пункт 9 ст. 14 № 217-ФЗ предусматривает, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (п.5.9. Устава). В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНТ «Солнечная поляна» от 14 июня 2015 года, срок оплаты членских взносов установлен не позднее 15 числа месяца следующим за истекшим месяцем по уплате. (абз. 1 п. 15). Пени за просрочку оплаты членских, вступительных и целевых взносов установить в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неуплаты(абз.2 п. 15). Данное решение общего собрания не отменено. Сумма процентов по задолженностям за членские взносы составила 32 486,03 руб. В соответствии с Решением общего собрания ДНТ «Солнечная поляна» от 17.02.2003 года (п.3) Утверждена стоимость балансовой (долевой) собственности членов ДНТ «Солнечная поляна» в размере 21700 рублей за сотку. Целевые взносы привязаны к земельному участку, ежегодно обсуждается на общем собрании, для тех, кто еще не оплатил, обязанность оплачивать не снимается и подтверждается Решением общего собрания. Другое отношение было бы несправедливо по отношению к другим членам СНТ и садоводам-индивидуалам, которые оплатили целевой взнос на создание инфраструктуры. На общем собрании СНТ «Солнечная поляна» от 20 мая 2018 года было констатировано, что в настоящий момент на территории СНТ имущество общего пользования в полной мере не создано, а также требует определенной реконструкции, предлагается собственникам земельных участков, владеющих участком в настоящий момент и приобретшим участки с долгами по целевым взносам от предыдущих собственников, произвести оплату взносов не позднее 01 августа 2018 года, размеры взносов предложено оставить, утвержденных решениями общих собраний прошлых лет. Принято решение оставить целевые и вступительные взносы в размерах, утвержденных решениями Общих собраний прошлых лет из расчета 21700 рублей с сотки. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО5 иск не признали. Суду пояснили, что они не являются и никогда не являлись членами СНТ «Солнечная поляна», заявление о вступлении в члены не писали, членская книжка им не выдавалась. Земельный участок приобрели в 2008 году по договору купли-продажи. Перед покупкой земельного участка они с предыдущим собственником обратились в правление, узнать какие имеются задолженности, предыдущий собственник погасил сумму задолженности в размере 130200 руб., впоследствии им главным бухгалтером была выдана справка об отсутствии задолженности. С 2008 года по настоящее время их никто не беспокоил. В октябре 2016 года СНТ «Солнечная поляна» обращалось к ним в суд с исковым заявлением о взыскании с них задолженности по взносам, было заключено мировое соглашение. Считают, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по целевым взносам, которые были установлены еще решением общего собрания 2003 года.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное предусмотрено законом или договором. Согласно ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 на территории СНТ «Солнечная Поляна» владеют земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., на праве общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доли, расположенном по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 07 мая 2008 года (основание договор купли-продажи земельного участка от 17.04.2008). 

ФИО2 и ФИО3 членом СНТ «Солнечная поляна» ответчики не являются, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

В соответствии с п. 5.1. Устава СНТ «Солнечная поляна» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно п. 5.2. Устава, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и садоводов индивидуалов.

В соответствии с п.5.3 Устава, членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия утверждения годовой сметы доходов и расходов товарищества.

Членские взносы могут также вноситься членами товарищества ежемесячно, в сроки, установленные на Общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п.5.8 Устава, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества. Порядок расчета взносов зависимости от количества участков или количества соток правообладателя) также устанавливается на Общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п.7.3. Устава, правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить взносы на приобретение, создание, реконструкцию, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п.7.4. Устава, суммарный ежегодный размер взносов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодно: размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Решениями общих собраний ДНТ « Солнечная Поляна » 05.06.2016, от 21.05.2017; от 20.05.2018 года, СНТ «Солнечная поляна» от 25.05.2019 года следует, что членские взносы в СНТ «Солнечная Поляна» составляют: на 2016 год - 140 руб. за сотку; на 2017 год - 140 руб. за 1 сотку; на 2018 год - 140 руб. за 1 сотку; на 2019 год - 140 руб. за 1 сотку.

Для садоводов, не являющихся членами СНТ «Солнечная поляна», сумма взноса установлена в размере 138 руб.68 коп. за одну сотку. Ответчики ФИО5 имели задолженность по взносам за период с 01.07.2016 года по 31.12.2019 года в сумме 69894 руб.72 коп., которая была ими оплачена с учетом срока исковой давности в рамках рассмотрения настоящего спора 13.08.2020.

Пункт 9 ст. 14 №217-ФЗ предусматривает, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, (п.5.9. Устава) размер пеней за несвоевременную уплату взносов по расчету истца составил 31852,02 руб. Также п. 10 вышеуказанной статьи предусматривает судебный порядок взыскания взносов и пеней в случае отсутствия их оплаты.

В соответствии с протоколом Общего собрания членов ДНТ «Солнечная поляна» от 14 июня 2015 года, срок оплаты членских взносов установлен не позднее 15 числа месяца следующим за истекшим месяцем по уплате. (абз. 1 п. 15). Пени за просрочку оплаты членских, вступительных и целевых взносов установить в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неуплаты (абз.2 п. 15). Данное решение Общего собрания не отменено.

Вместе с тем, требования СНТ «Солнечная поляна» о взыскании пеней, установленных п.5.9 Устава, не могут быть удовлетворены.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ дело рассматривается в пределах заявленных требований.

Требование истца о взыскании пени на сумму неоплаченных взносов основано на пункте 5.9 Устава СНТ «Солнечная поляна», предусматривающем право общего собрания устанавливать порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Солнечная поляна» от 14 июня 2015 года установлены пени за просрочку оплаты членских, вступительных и целевых взносов в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неуплаты (абз.2 п. 15). Однако, принимая во внимание, что ответчики не являются членами СНТ «Солнечная поляна», требования Устава в этой части не распространяются на него, протокол общего собрания также предусматривает возможность взыскания пени на членские, целевые и вступительные взносы, которые относятся к членам СНТ, в силу чего с них не подлежат взысканию штрафные пени, заявленные истцом, в удовлетворении исковых требований в данной части СНТ «Солнечная поляна» надлежит отказать.

Однако, обращаясь в суд с иском, СНТ «Солнечная поляна» также просит взыскать задолженность по целевым взносам в размере 130 200 руб.

Вместе с тем в судебном заседании установлено следующее. 

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», также действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, разъяснялось, что в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Аналогичная правовая позиция впоследствии нашла отражение в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Согласно п. 1 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается: если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Солнечная Поляна» от 17.02.2003 установлен целевой взнос на развитие инфраструктуры (размер долевой собственности членов ДНТ «Солнечная поляна») в размере 21700 руб. за одну сотку. Срок уплаты – до конца 2003 года.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Солнечная Поляна» от 07.10.2007 установлен целевой взнос на развитие инфраструктуры в размере 21700 руб. за одну сотку. Срок уплаты – в течении одного года с момента вступлении в членство ДНТ.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНТ «Солнечная Поляна» от 14.06.2015 было принято решение оставить целевые и вступительные взносы в размерах, утвержденных решениями общих собраний прошлых лет (п.13).

Согласно представленного представителем истца в судебное заседание журнала состояния расчетов по целевым и членским взносам по состоянию на 31.12.2009 года, за участком 

<

адрес> числиться задолженность по уплате целевых взносов в размере 130200 руб.

Таким образом, о том, что ответчики не уплатили данные целевые взносы в вышеуказанные сроки СНТ «Солнечная Поляна» должно было знать и с достоверностью знало, что следует из представленного ими журнала состояния расчетов по целевым и членским взносам по состоянию на 31.12.2009 года. То есть истец должен был обратиться в суд с требованиями о нарушении своих прав в течении трех лет после того, как им стало известно о наличии задолженности. Между тем истец обратился в суд только 17.07.2020.

Таким образом, суд считает, что СНТ «Солнечная Поляна» пропустило срок исковой давности, в связи с чем требования СНТ «Солнечная Поляна» о взыскании с ответчиков задолженности по целевому взносу в сумме 130 200 руб., удовлетворению не подлежат. Оснований для приостановления срока исковой давности по данным требованиям, либо их прерывания в судебном заседании не установлено. 

Доводы представителя истца о том, что сроки уплаты целевых взносов ежегодно продлялись решением общего собрания, суд находит несостоятельными, так как продление таких сроков не предусмотрено действующим законодательством. 

С учетом вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований СНТ «Солнечная поляна».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечная поляна» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам, пени и судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.