№ 2-2881/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к наследнику умершего ФИО8 – ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Региональный оператор) обратилась в суд с иском к наследнику умершего ФИО9 – ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, обосновав свои требования тем, что к обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>. В том числе и аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете, счетах регионального оператора. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы», которое опубликовано в издании «

<

адрес> думы и 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, № (часть II), с.6. 

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников жилых и нежилых помещений с ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 7 ст.170 ЖК РФпринято постановление №-адм «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, собственники помещений в которых не выбрали способ его формирования и не реализовали его, на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с нормативными правовыми актами 

<

адрес>, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. определен в размере 5,60 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 6,08 руб./кв.м, на ДД.ММ.ГГГГ год – 6,32 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 6,57 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 7,5 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 7,73 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 8,02 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 9,87 руб./кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ год – 10,76 руб./кв.м. 

Спорная комната принадлежит на праве собственности ФИО1, который свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнил в полном объеме. Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в связи со смертью должника ДД.ММ.ГГГГ. 

На лицевом счете №, оформленном на комнату № в 

<

адрес>, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13957,81 руб., пени в сумме 2319,49 руб. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит взыскать указанную сумму задолженности, пени, а также уплаченную государственную пошлину в размере 651,90 руб. с наследников умершего ФИО1

Представитель истца - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ФИО1, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г. являлся ее супругом. Супруг болел раком, на момент его смерти они состояли в зарегистрированном браке. В спорном жилье проживали совместно, когда супруг уже заболел. Родственники умершего ФИО1 – мать и две сестры живут в 

<

адрес>. Когда стало понятно, что супруг скоро умрет, то его мать приехала его навестить, но в день смерти, не дождавшись похорон, вернулась на 

<

адрес>. Она (ответчик) не хотела заниматься спорным жильем, так как думала, что родственники мужа будут просить денежные средства за долю имущества, в связи с чем, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, соответствующее свидетельство получать не стала. С ДД.ММ.ГГГГ года она в спорном жилье не проживает и не имеет заинтересованности в его приобретении в собственность. Коммунальные платежи оплачивал супруг. Просит применить срок исковой давности.

Представитель 3-го лица МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях ФИО4 в судебном заседании не поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в письменных возражениях. Считает, что пропущен срок исковой давности. Имуществ умершего ответчика не вымороченное, поскольку у него имеются наследники.

Представитель 3-го лица – Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, явку своего представителя не обеспечил.

Заслушав ответчика, представителя 3-го лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи310 ГК РФ).

Согласно ст.210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст.30 ЖК РФпредусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом положений чч.1-2 ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что собственником жилой комнаты № по адресу: 

<

адрес>, площадью 17,4 кв.м. является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Заднепровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании за ФИО1 права собственности на спорную комнату в порядке приватизации (л.д.27-28), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10).

Согласно пункту 2 части 2 статьи154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В рамках исполнения указанного Федерального закона 

<

адрес> Думой ДД.ММ.ГГГГ принят 

<

адрес> N 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>».

Указанными законами регулируется деятельность регионального оператора, направленная на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>.

В соответствии со статьей169 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи, частью 8 статьи170и частью 4 статьи181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи156 ЖК РФ, или если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в большем размере.

Согласно положениям части 5 статьи170 ЖК РФрешение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи172 ЖК РФ.

В статье 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» указано, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи170 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи169 ЖК РФобязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи170 ЖК РФ.

Постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1017 создана специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>».

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы.

Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ N 1913-адм «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, собственники помещений в которых не выбрали способ его формирования и не реализовали его, на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» утвержден перечень многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений на счете регионального оператора, среди которого значится в жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1161 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в сумме 5,6 руб. в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ год установлен постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 855 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» и составляет также 5,6 руб. в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 680 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 6,08 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 735 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 6,32 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 880 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 6,57 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 861 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 7,5 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 743 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 7,73 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 816 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 8,02 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 782 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 9,87 руб. в месяц.

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1010 «Об установлении на ДД.ММ.ГГГГ год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 10,76 руб. в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи171 ЖК РФв случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

ФИО1 не исполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная задолженность в сумме 13 957,81 руб.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации г.Смоленска (л.д.44) и свидетельством о смерти ФИО1 (оборотная сторона л.д.24).

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО5, усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства в виде комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес>, ком. № обратилась жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), мать ФИО6, которая является гражданкой 

<

адрес>, заявление которой было составлено частным 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.33-34). 

Согласно п. 1 ст.1112 ГК РФ, положений п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175 ГК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости кадастровая стоимость спорной комнаты на ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент смерти ФИО1, 666 513,96 руб. (л.д.30), то есть заявленные требования истца заявлены в пределах стоимости наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58, 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ни ФИО2 (супруга умершего), ни ФИО6 (его мать) наследственное имущество не используют. Между тем, после обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, они считаются принявшими наследство, в силу чего, к ним перешла обязанность по уплате задолженности взносов на капитальный ремонт, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Между тем, в сложившейся политической ситуации, обусловленной проведением СВО, международные отношения с Украиной в части сотрудничества по оказанию содействия при отправлении правосудия прерваны, почтовое сообщение прекращено, следствие чего, является фактическая невозможность привлечения к участию в деле в качестве соответчика ФИО6, уведомить которую о наличии данного спора невозможно, как невозможно и обеспечить ее участие в судебном заседании, без чего невозможным, в свою очередь, является и получение разрешения на исполнение судебного акта на территории 

<

адрес>.

Учитывая баланс прав и интересов участников процесса, суд приходит к убеждению, что в ложившейся ситуации ФИО2 не может нести солидарную ответственность со вторым наследником умершего и должна отвечать по долгам наследодателя, соблюдая обязанность по уплате задолженности взносов на капитальный ремонт, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> по делу № ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5944,56, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт прекращено в связи со смертью должника (л.д.12).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФисковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФисковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.196 ГК РФобщий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

В п.24 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи200 ГК РФтечение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.204 ГПК РФсрок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.17, п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи6, пункт 3 статьи204 ГК РФ).

В п.12 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

С учетом заявления ответчика подлежат удовлетворению требования истца, заявленные в пределах срока исковой давности, - по платежам, начисленным не ранее ДД.ММ.ГГГГ, с даты вынесения определения 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым истцу возвращено исковое заявление к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Согласно представленного расчета размер задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1535,05 руб. (139,55 руб. (8,02 руб. х 17,40 кв.м.) х11 месяцев), за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2060, 88 руб. (171,74 руб. (9,87 руб. х 17,40 кв.м.) х 12 месяцев), за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 1684,98 руб. (187,22 руб. (10,76 руб. х 17,40 кв.м.) х 9 месяцев), общая сумма составляет 5280,91 руб., то есть в ответчика ФИО2 подлежит взыскать 2640, 45 руб. (5280,91 руб. : 2). 

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в установленной части.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФнеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФподлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФесли подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Верховный Суд РФ также разъяснил следующее.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи56 ГПК РФ, часть 1 статьи65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей317.1,809,823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (п.73).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период, установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п.75).

Принимая во внимание несоразмерность законной неустойки длительности и существу нарушенного обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер заявленной неустойки до 300 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФс ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 106 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № № выдан 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №-№) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2640, 45 руб., пени в размере 300 руб. за просрочку исполнения обязательств, а также государственную пошлину в размере 106 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В.Селезенева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ