Дело № 2-1386/2020

УИД 61RS0020-01-2020-002152-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

с участием ответчика Пак В.

представителя ответчика Пак В. – ФИО1, действующего на основании положений ч.6 ст.53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1386/3020 по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, к Пак В., ФИО3, Пак В.В., Пак Н.В., ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, в лице законного представителя Пак Н.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным услугам, третьи лица – ГУ МВД России по Ростовской области, Управление образования Администрации г. Новошахтинска, Пак К.Н., в лице законного представителя ФИО6, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО8, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Пак В., .... года рождения, ФИО3, .... года рождения, Пак В.В., .... года рождения, Пак Н.В., .... года рождения, ФИО4, .... года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с Пак В. возникшую задолженность по коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, с учетом пени в сумме 103 109,5 руб. В обоснование заявленных требований истец указала, что является законным представителем ребенка-сироты ФИО8 на основании постановления Администрации города Новошахтинска от 19.06.2020 № 461 «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ФИО8». В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» гражданин принимает на свое попечение не только ребенка, но и в трехдневный срок его имущество, также на законного представителя ребенка возлагается ответственность по сохранности имущества несовершеннолетнего. Её подопечная имеет в сособственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В 2016 году мать несовершеннолетней, Пак М.В., умершая ...., предоставила по данному адресу регистрацию ответчикам: Пак В., .... г.р., ФИО3, проживающему в Кореи, .... г.р., ФИО8, .... г.р., проживающей в Кореи, Пак Н.В., .... г.р. ФИО4, .... г.р., ФИО5, .... г.р. Ответчики не желают сняться с регистрационного учета добровольно и соответственно утратить право пользования жилым помещением.

Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с законодательством Российской Федерации возможно только по их личному заявлению, либо в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и/или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, Ответчики не являются членами семьи Истца, следовательно, у них отсутствует право регистрации в жилом помещении, принадлежащим Истцу.

Регистрация Ответчиков в жилом помещении для истца несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В ближайшее время мы планируем переехать на постоянное местожительство по адресу: 

<

адрес>, соответственно недвижимое имущество ребенка будет опечатано, а также во все компании, предоставляющие коммунальные услуги будут направлены письменные заявления о том, чтобы не начислялась оплата. Истец лишен в настоящее время в полной мере владеть и распоряжаться своим имуществом. Государство возложило на нее обязанность по защите личных и имущественных прав ребенка-сироты. Прежний попечитель Пак В. освобожден от своих обязанностей постановлением Администрации города Новошахтинска от 19.06.2020 № 461 «Об установлении попечительства над несовершеннолетней ФИО8». Пак В., проживая в жилье подопечной, допустил рост задолженности по оплате за коммунальные услуги. На 01.07.2020 задолженность составила 103 109, 5 руб. с учетом пени. Последняя оплата по услугам была произведена 21.10.2019 - 16.12.2019г. 

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» законный представитель не имеет право уменьшать стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности подопечному. Допущенная задолженность по коммунальным услугам влечет за собой уменьшение стоимости имущества ФИО8.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, всудебное заседание не явилась, о дате и времениизвещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ранее предоставила ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Пак В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что после смерти дочери Пак М.В. он в наследство не вступал, отказавшись от своей доли в пользу внуков Пак В. и Пак К. он тогда не думал, что останется на улице. Некоторое время он был опекуном внуков и получаемые на их содержание средства направлялись на гашение ипотечного кредита дочери, который она брала для приобретения квартиры по 

<

адрес>. Спустя некоторое время объявился предполагаемый отец К., который после экспертизы ДНК установил отцовство, оформил опеку над ним и забрал его жить к себе. Его пенсии не хватало и на оплату коммунальных услуг и на содержание внучки. Никто из остальных ответчиков, которые являются его детьми и внуками в квартире не проживают, они только зарегистрированы в ней и когда ни за что не платили. Сам он уже в квартире не проживает, поскольку его внучка с новым опекуном выехали из квартиры, закрыли ее, его вещей в квартире нет.

Представитель ответчика Пак В. – ФИО1, действующий на основании положений ч.6 ст.53 ГПК РФ, поддержал позицию своего доверителя по основаниям, им изложенным, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, Пак В.В., Пак Н.В., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времен извещались судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Учитывая, что ответчикам известно о нахождении в суде г. Новошахтинска настоящего спора, поскольку им вручены были истцом копии настоящего иска, о движении данного дела своевременно размещалась актуальная информации на сайте Новошахтинского районного суда Ростовской области, суд полагает, что ответчики извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ, отказались от реализации своих процессуальных прав путем уклонения как от получения почтовой корреспонденции, так и от участия в судебном процессе, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по Ростовской области, Управления образования Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотреть в отсутствие представителей третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Пак К. Н. в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ранее предоставил возражение на исковое заявление, согласно которого поддержал требования истца в полном объёме. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Пак К. Н. в лице законного представителя ФИО6 в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения ответчика Пак В., его представителя ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как предусмотрено ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО8 – истец по настоящему делу, в чьих интересах действует его опекун ФИО2, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.05.2018, право собственности зарегистрирована в ЕГРН 22.06.2018, что подтверждается материалами дела.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Пак К.Н. – третье лицо по настоящему иску.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире Пак В. – с 02.07.2018, Пак Г.А. – с 22.08.2010 по 22.08.2023, ФИО5 – с 22.08.2018 по 22.08.2023, ФИО7 – с 22.02.2019, Пак В.В. с 29.04.2016, Пак Н.В. – с 22.08.2018 по 22.08.2023, что следует из справок отдела адресно-справочной работы России по Ростовской области в г.Новошахтинске(л.д.40-42).

С учетом положений ст.292 ГК РФ, учитывая, что ответчик Пак В.В. была зарегистрирована в спорной квартире предыдущим собственником и не является членом семьи настоящего собственника, суд полагает, что она утратило право пользования и проживания в спорной квартире, в связи с чем исковые требования в отношении данного ответчика подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании из пояснений ответчика Пак В., ответчики Пак Г.А., ФИО5, ФИО7, Пак Н.В. в спорнойквартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, ответчик Пак Н.В. фактически проживает в 

<

адрес>

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Пак В. являлся опекуном несовершеннолетней ФИО8 с 15.09.2016 по 19.06.2020(л.д.7)

Согласно ч. 1 ст. 17 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве," подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В части 4 ст. 16 названного Закона определена особенность предоставления опекуну или попечителю права безвозмездного пользования в рамках договора об осуществлении опеки или попечительства таким имуществом подопечного, как жилое помещение. Для предоставления права безвозмездного пользования жилым помещением, принадлежащим подопечному, установлено дополнительное условие - наличие исключительных обстоятельств, среди которых прямо названо такое обстоятельство, как удаленность места жительства опекуна или попечителя от места жительства подопечного.

Таким образом, в установленных законом случаях, в интересах несовершеннолетнего допускается безвозмездное пользование имуществом подопечного его опекуном. При этом, каких-либо самостоятельных прав, связанных с пользованием имуществом опекаемого, опекун в отношении данного имущества не приобретает, поскольку пользование имуществом осуществляет исключительно с целью обеспечения реализации прав опекаемого на данное имущество.

Однако, учитывая, что Пак В. утратил статус опекуна с 19.06.2020 в отношении ФИО8, суд приходит к выводу, что он также утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования в отношении данного ответчика также подлежат удовлетворению.

Также суд полагает установленным в судебном заседании, в том числе и из пояснений ответчика Пак В., что ответчики Пак Г.А., ФИО5, ФИО7, Пак Н.В. в спорной квартире не проживают и никогда не проживали, вещей их в квартире не имеется, в связи с чем суд полагает, учитывая интересы несовершеннолетнего собственника данной квартиры ФИО8 – истца по настоящему делу – заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку полагает, что не проживание указанных ответчиков по месту регистрации свидетельствует об отсутствии у них интереса в сохранении права пользования данным жилым помещением, наличие у них иного места жительства, доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорной квартирой в судебном заседании не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем указанное решение в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика Пак В. как с бывшего опекуна ФИО8 задолженности по коммунальным услугам в сумме 103 109, 5 руб., при разрешении которых суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что по адресу 

<

адрес> числиться задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по следующим позициям:

- водоснабжение – по состоянию на 31.08.2020 задолженность в сумме 37214,74 руб., которая состоит из задолженности в сумме 5419,76 руб. за период с 01.01.2019 по 02.08.2019, 2269,43 руб. за период с 03.08.2019 по 03.11.2019, в сумме 2955,37 руб. за период с 04.11.2019 по 30.11.2019, в сумме 29553,66 руб. ;

- теплоснабжение - по состоянию на 30.04.2020 задолженность в сумме 34900,75 руб. за период с 01.10.2016 по 30.04.2020;

- электроэнергия – задолженность в сумме 5111,06 руб. за период с августа 2019 по 31.07.2020;

-газоснабжение – задолженность в сумме 314,68 руб., и задолженность по оплате за проведение технического обслуживания газового оборудования в сумме 1822 руб. за период с 01.04.2020 по 27.08.2020;

-содержание и ремонт жилья – задолженность в сумме 14104.01 руб. по состоянию на 01.08.2020;

-водоотведение – задолженность за период с мая 2017 по сентябрь 2020 в сумме 25163,29 руб.;

-вывоз ТБО- задолженность за период с 11.01.2019 по 31.07.2020 в сумме 4133,18 руб.;

-взносы за капитальный ремонт – задолженность в сумме 5526,18 руб. за период с января 2020. 

При разрешении данных требований суд учитывает, что истец просит взыскать с Пак В. задолженность по коммунальным платежам по спорной квартире, не указывая в чью пользу, и не предоставляя доказательств того, что указанная задолженность ею погашена. Более того суд полагает, что права требования взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг принадлежит только поставщикам данных услуг, которыми до настоящего времени такие требования не предъявлены.

Также суд обращает внимание на то, что часть задолженности образовалась в период, когда опекуном несовершеннолетней ФИО8 уже была ФИО2, а сособственник спорной квартиры несовершеннолетний Пак К.Н. уже проживал со своим отцом ФИО9, который согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ, обязан содержать своего несовершеннолетнего сына до достижения им возраста 18 лет, в том числе и вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение, собственником 1/2 доли в праве собственности на которое которого является Пак К.Н.

Согласно ч.3 ст.36 ГК РФ, опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

В соответствии со ст. 60 СК РФ РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Ни одна из названных выше норм материального права, не содержит указания на то, что опекун обязан содержать подопечного или отвечать своим имуществом по его долгам, в связи с чем, учитывая изложенное выше в совокупности, полагает отказать в удовлетворении данной части заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, к Пак В., ФИО3, Пак В.В., Пак Н.В., ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, в лице законного представителя Пак Н.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным услугам, третьи лица – ГУ МВД России по 

<

адрес>, Управление образования Администрации 

<

адрес>, Пак К.Н., в лице законного представителя ФИО6 удовлетворить частично. 

Признать Пак В., .... года рождения, уроженца Балаташского с/с 

<

адрес>, ФИО3, .... года рождения, уроженца 

<

адрес>, Пак В.В., .... года рождения, уроженцу 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, Пак Н.В., .... года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, .... года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО5, .... года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено 28.09.2020 с учетом положений ст.108 ГПК РФ.