Дело № 2-174/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «АМБ Банк» ПАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, 3-е лицо: ФИО2, Отдел судебных приставов по Юго-Восточному административному округу Управления ФССП России по Москве об обращении взыскания на имущество, 

у с т а н о в и л:

Истец «АМБ Банк» ПАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», уточняя требования, обратился в суд с иском к ФИО1, 3-е лицо: ФИО2, Отдел судебных приставов по Юго-Восточному административному округу Управления ФССП России по Москве, об обращении взыскания на имущество. В обоснование истец указал, что решением Лефортовского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску «АМБ Банк» (ПАО) к ФИО1 с ФИО1 в пользу «АМБ Банк» (ПАО) взыскана задолженность по основному долгу по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 223 766,14 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 12 368,49 рублей, неустойка в размере 400,00 рублей и основная задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4 433 333,26 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 244 942,46 рублей, неустойка в размере 1 000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 865,51 рублей.

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Лефортовским районным судом г. Москвы выдан исполнительный лист №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ (исх№-ИП). требования исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени должником не исполнены, денежные средства на счетах в- банках и кредитных организациях отсутствуют.

Согласно сведениям Росреестра - за должником зарегистрировано следующее имущество, на которое наложен запрет на совершение регистрационных действий.

ДД.ММ.ГГГГ. ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве вынесено постановление о запрете регистрационных действий, в отношении имущества должника:

- Жилой дом с правом регистрации проживания, площадью 174,6 кв.м., расположенный на дачном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастр №; 

- Земельный участок, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастр №.

Уточняя требования, просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику - ФИО1 на праве собственности:

- земельный участок, площадью 2 000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере кадастровой стоимости, а именно 5 064 200 руб.;

- жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном

земельном участке; расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №; площадью: 174,6 кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере кадастровой стоимости, а именно 1 585 284, 19 руб.

Представитель истца «АМБ Банк» ПАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица: Отдел судебных приставов по Юго-Восточному административному округу Управления ФССП России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, а силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на одном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску «АМБ Банк» (ПАО) к ФИО1 с ФИО1 в пользу «АМБ Банк» (ПАО) взыскана задолженность по основному долгу по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 223 766,14 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 12 368,49 рублей, неустойка в размере 400,00 рублей и основная задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4 433 333,26 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 244 942,46 рублей, неустойка в размере 1 000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 865,51 рублей (л.д. 18).

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Лефортовским районным судом г. Москвы выдан исполнительный лист №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19)

Согласно справке ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ (исх№-ИП). требования исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени должником не исполнены, денежные средства на счетах в- банках и кредитных организациях отсутствуют (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве вынесено постановление о запрете регистрационных действий, в отношении имущества должника:

- Жилой дом с правом регистрации проживания, площадью 174,6 кв.м., расположенный на дачном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастр №; 

- Земельный участок, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастр №.

Согласно выпискам из ЕГРН от 11.10 2018 года (л.д. 32-36, 40-43) правообладателями земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и жилого дома, расположенного на этом участке, является ФИО1.

В силу положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что данное недвижимое имущество не является предметом ипотеки, а также не является единственным местом для проживания ответчика.

Доказательств нарушения прав должника обращением взыскания на указанное имущество ответчиком не представлено. Данных о возможности исполнения решения за счет денежных средств или иного имущества также не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «АМБ Банк» ПАО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» – удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности:

- земельный участок, площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере кадастровой стоимости, а именно 5 064 200 руб.;

- жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном

земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>; площадью: 174,6 кв.м., с установлением начальной продажной цены в размере кадастровой стоимости, а именно 1 585 284, 19 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ