Дело № 2-2063/2025 

УИД 42RS0011-01-2025-002199-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 19 ноября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Евдокимовой И.С.

при секретаре Лысенко О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками каждый в 

<

данные изъяты> доле квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 

<

дата> по 

<

дата> у каждого ответчика образовалась задолженность в размере 23072,43 рублей, в связи с несвоевременной оплатой начислена пеня за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,05 рублей.

Ранее, а именно 

<

дата> в отношении ФИО2 на основании заявления ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» о выдаче судебного приказа мировым судьей судебного участка № 2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ 

<

номер> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, так же 

<

дата> в отношении ФИО1 на основании заявления ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» о выдаче судебного приказа мировым судьей судебного участка № 2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области был вынесен судебный приказ 

<

номер> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые определениями от 

<

дата> были отменены, в связи с поступившими возражениями должников относительно его исполнения.

На основании изложенного, с учетом уточнения в соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> в праве собственности за жилое помещение, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,43 руб.; пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,05 рублей и далее с 

<

дата> по день фактической уплаты долга, исходя из суммы долга 23072,43 рублей в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за 

<

данные изъяты> в праве собственности за жилое помещение, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,43 руб.; пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,05 рублей и далее с 

<

дата> по день фактической уплаты долга, исходя из суммы долга 23072,43 рублей в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не оспаривала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 

<

дата>, не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ОСП по г.Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Почтовые отправления об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, не были вручены адресату, возвращены в суд с отметкой почты России с указанием по истечении срока хранения.

Таким образом, суд при рассмотрении дела предпринял все возможные меры для надлежащего извещения ответчика ФИО2

Согласно разъяснениям, изложенным в п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.289 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст.290 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.14 названной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, каждому принадлежит 

<

данные изъяты> в доле квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, передан в управление ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого».

Собственниками жилого помещения, так же являются О.А.А., с долей в общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, О.А.А., с долей в общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> Сведений о регистрации указанных лиц в указанном жилом помещении суду не представлено.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2 в силу вышеназванных норм закона, обязаны своевременно и ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако, ответчики свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,43 рублей у каждого, что подтверждается выпиской из лицевого счета, являющейся также расчетом задолженности.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что подтверждается вышеприведенными материалами дела и доказательств обратного суду не представлено, истцом за период с 

<

дата> по 

<

дата> была начислена пеня в размере 5314,05 рублей, что также подтверждается расчетом. 

Расчеты размера платы за жилищно-коммунальные услуги и пени, представленные истцом, судом проверены, сомнений у суда не вызывают, ответчиками арифметическая правильность расчетов не оспорена, контррасчеты не представлены, равно как и не представлено доказательств полного погашения задолженности. Заявлений от ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ также не поступало, оснований для снижения начисленной пени в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства суд не усматривает.

Судом также установлено, что 

<

дата> мировым судьей судебного участка № 2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области по заявлению ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» был вынесен судебный приказ 

<

номер> о взыскании с ФИО2, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (за 

<

данные изъяты> доли в праве собственности), за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,42 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,06 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 525,80 рублей, что подтверждается материалами гражданского дела 

<

номер>, обозренного в судебном заседании.

<

дата> мировым судьей судебного участка № 2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области по заявлению ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» был вынесен судебный приказ 

<

номер> о взыскании с ФИО1, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,42 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,06 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 525,80 рублей, что подтверждается материалами гражданского дела 

<

номер>, обозренного в судебном заседании.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинск-Кузнецкого городского судебного района Кемеровской области от 

<

дата> судебный приказ 

<

номер> и 

<

номер> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение был отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Сведений об удержании сумм по судебному приказу суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес> каждый в 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, в спорный период плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом, не вносили, суд считает необходимым взыскать с ответчиков с каждого в соответствии с 1/8 доли в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,43 рублей; пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,05 рублей.

Кроме того, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков в пределах заявленных исковых требований в пользу истца подлежат взысканию пени, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты с суммы долга 23072,43 руб., за каждый день просрочки, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения денежного обязательства.

Таким образом, основываясь на приведенных нормах закона, а также доказательствах, которые были исследованы и проанализированы в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что заявленные ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 4000 рублей, уплаченная при подаче настоящего иска, что подтверждено документально, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 2000 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,43 рубля; 

<

данные изъяты> доли пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,05 рублей, а также пени, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты с суммы долга 23072,43 рубля, за каждый день просрочки, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23072,43 рубля; 

<

данные изъяты> доли пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5314,05 рублей, а также пени, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты с суммы долга 23072,43 рубля, за каждый день просрочки, начиная с 

<

дата> по день фактического исполнения денежного обязательства.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.

Судья: подпись И.С. Евдокимова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2063/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.