Дело № 2 -381/2020

УИД 42RS0015-01-2020-000192-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.

при секретаре судебного заседания Карлиной М.Ф.

с участием старшего помощника прокурора Вихоревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гНОМЕР; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что истец и ее ... дети являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, которое приобретено по договору купли - продажи от ДАТА

После расторжения брака ДАТА был заключен договор дарения доли ответчика в спорной квартире от ДАТА по которому ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до ДАТА

Согласно справке с места жительства на учете в квартире состоит ответчик, который уехал в Краснодарский край. Членом семьи истца он не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Точное местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Определением суда от ДАТА к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора сособственники спорного жилого помещения – ФИО3, ДАТА и ФИО4, ДАТА в лице законного представителя ФИО1; а также отдел по вопросам миграции отдела полиции «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку (л.д.32-33).

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах третьего лица ФИО4, ДАТА, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.54).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.38).

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.44).

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать то обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДАТА собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС являлись супруги ФИО2 и ФИО1 и их дети ФИО3, ФИО4 по ? доли в праве собственности каждый (л.д.10, 11, 13-14, 15-16, 17-18).

С ДАТА по настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой от ДАТА и адресной справкой от ДАТА (л.д. 24,31), однако фактически в споорном жилом помещении не проживает с апреля 2017 года.

ДАТА брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области от ДАТА (л.д. 12).

ДАТА ФИО2 по договору дарения доли квартиры подарил ФИО3 и ФИО4 принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Право собственности ФИО3 и ФИО4 на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.19-23).

В соответствии с п. 10 договора дарения ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорной квартире до ДАТА, однако в добровольном порядке это не сделал.

Таким образом, ответчик ФИО2 более не является собственником спорного жилого помещения, является бывшим членом семьи собственника ФИО1, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, он не несет обязанности по оплате за жилье и коммунальным услугам, из квартиры выехал добровольно, впоследствии в спорную квартиру вселиться не пытался, не обращался в суд с требованием о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, договор дарения не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным. 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая вышеизложенное суд считает, что право пользования ответчика на спорное жилое помещение следует прекратить.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, утверждающего Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, производится органами, ведающими регистрацией учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая данные нормы, исковые требования об обязании отдела по вопросам миграции отдела полиции «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку снять ответчика с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. заявлены излишне, поэтому в их удовлетворении следует отказать, поскольку решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДАТА, ... жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия – ДАТА

Судья О.А. Ермоленко